Venerdì Deutsche Bank ha modificato la propria posizione su Hammerson Plc (LON:HMSO:LN) (OTC: HMSNF), cambiando il rating da Buy a Hold e rivedendo l'obiettivo di prezzo a GBP0,32 dal precedente GBP0,34. Il cambiamento è stato indotto dal completamento della vendita del portafoglio VR, che la banca aveva previsto come un evento significativo per il titolo.
L'impatto della vendita sul prezzo delle azioni di Hammerson è stato notato, e la transazione è stata descritta come trasformativa per le prospettive a medio termine della società.
Ciononostante, lo sconto iniziale sul valore contabile e le valutazioni più deboli degli immobili in Irlanda hanno portato a una diluizione delle attività nette tangibili (NTA) superiore alle aspettative, con conseguente lieve diminuzione del target di prezzo.
Deutsche Bank ha sottolineato che la diluizione si è attestata intorno al 20%, un valore marginalmente superiore a quello previsto. Questo aggiustamento della valutazione è stato il motivo principale del declassamento del rating a Hold.
La banca ha inoltre osservato che il rendimento totale di Hammerson potrebbe potenzialmente riallinearsi a quello dei suoi concorrenti nel medio termine, a seconda dell'efficienza dell'impiego di capitale in futuro.
Le rettifiche arrivano dopo aver esaminato la recente transazione di portafoglio e i suoi effetti sulla posizione finanziaria di Hammerson. La valutazione di Deutsche Bank suggerisce che, sebbene la vendita possa essere vantaggiosa per Hammerson nel medio termine, le implicazioni finanziarie immediate richiedono un rating d'investimento più cauto.
Questo articolo è stato generato e tradotto con il supporto dell'intelligenza artificiale e revisionato da un redattore. Per ulteriori informazioni, consultare i nostri T&C.