Venerdì BofA Securities ha rivisto la propria posizione sul titolo Kimco Realty Corp (NYSE:KIM), passando da un rating Buy a Neutral. L'azienda ha inoltre modificato l'obiettivo di prezzo del fondo di investimento immobiliare, portandolo a 20,00 dollari dai precedenti 24,00 dollari. Questa modifica fa seguito a un recente vertice in cui BofA Securities ha raccolto informazioni su vari REIT al dettaglio.
Il downgrade è stato attribuito ai benefici inferiori alle attese derivanti dall'acquisizione di RPT da parte di Kimco, che hanno portato a una revisione delle stime sugli utili per il 2024. BofA Securities ha anche eliminato il premio del 5% precedentemente aggiunto al valore patrimoniale netto (NAV) di Kimco nel suo obiettivo di prezzo (PO), allineandolo direttamente al NAV per riflettere meglio la visibilità degli utili della società.
Inoltre, il tasso di capitalizzazione applicato a Kimco è stato adeguato al 6,8%, in aumento rispetto al precedente 6,3%. Questa revisione è volta a rispecchiare la più recente quotazione di mercato, che ha influenzato la riduzione dell'obiettivo di prezzo. L'effetto combinato di queste modifiche ha portato al nuovo rating Neutral sul titolo Kimco.
Approfondimenti di InvestingPro
Mentre gli investitori digeriscono la revisione delle prospettive di Kimco Realty Corp da parte di BofA Securities, è opportuno esaminare alcune metriche finanziarie chiave e gli approfondimenti degli esperti forniti da InvestingPro. Con una capitalizzazione di mercato di 12,54 miliardi di dollari e una solida storia di dividendi, Kimco non solo ha aumentato il suo dividendo per 3 anni consecutivi, ma ha anche mantenuto i pagamenti dei dividendi per ben 33 anni consecutivi, dimostrando il suo impegno nei confronti degli azionisti. Le attività liquide della società che superano gli obblighi a breve termine indicano una forte posizione di liquidità, fondamentale per la stabilità di un REIT in condizioni di mercato fluttuanti.
I suggerimenti di InvestingPro suggeriscono che gli analisti sono ottimisti sulla redditività di Kimco nel prossimo anno, un sentimento supportato dal fatto che la società è stata redditizia negli ultimi dodici mesi. Il rendimento da dividendo è pari a un interessante 5,16%, unito a una crescita del dividendo del 4,35% negli ultimi dodici mesi, che potrebbe interessare gli investitori orientati al reddito. Inoltre, il fair value stimato dagli analisti è di 23 dollari, leggermente superiore al prezzo attuale, il che indica un potenziale spazio di crescita.
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