NEW YORK - KKR, un'importante società d'investimento globale, ha ampliato il proprio portafoglio immobiliare con l'acquisizione di un immobile logistico di due edifici di classe A situato nel sottomercato dell'aeroporto di Nashville. I dettagli della transazione, compresi i termini finanziari, non sono stati resi noti al pubblico.
La proprietà recentemente acquisita vanta una posizione strategica adiacente all'aeroporto internazionale di Nashville, che offre un accesso diretto al centro di Nashville e alle principali vie di trasporto attraverso le principali autostrade interstatali I-24, I-40 e I-65. Il secondo edificio di questo complesso industriale multi-tenant è stato completato nel 2023 e presenta altezze libere elevate, capacità di carico trasversale e posteriore e un'ampia alimentazione elettrica, in grado di soddisfare varie esigenze logistiche.
Ben Brudney, amministratore delegato di KKR che supervisiona gli investimenti industriali dell'azienda negli Stati Uniti, ha sottolineato l'allineamento dell'acquisizione con la strategia dell'azienda di investire in asset logistici moderni e strategicamente posizionati. Ha sottolineato la crescita significativa di Nashville e le tendenze demografiche che la rendono un mercato interessante per la loro strategia industriale.
L'investimento di KKR nella proprietà di Nashville è stato effettuato attraverso i conti di capitale consigliati dall'azienda. Con un'attività immobiliare globale che gestisce un patrimonio di 69 miliardi di dollari al 31 dicembre 2023, KKR utilizza la sua ampia piattaforma e un team di oltre 150 professionisti per ottenere risultati per clienti e investitori.
KKR è nota per le sue soluzioni alternative di gestione degli asset, dei mercati dei capitali e delle assicurazioni, con l'obiettivo di produrre rendimenti d'investimento interessanti attraverso un approccio disciplinato. L'azienda sponsorizza fondi di investimento in private equity, credito e beni reali e ha partner strategici che gestiscono hedge fund.
Le filiali assicurative di KKR, facenti capo al Global Atlantic Financial Group, offrono vari prodotti pensionistici, vita e riassicurativi.
Le informazioni si basano su un comunicato stampa.
Approfondimenti di InvestingPro
Mentre KKR rafforza il suo portafoglio immobiliare con acquisizioni strategiche come la proprietà logistica di classe A a Nashville, gli investitori e gli stakeholder tengono d'occhio la salute finanziaria e la performance di mercato della società. Ecco alcune informazioni chiave di InvestingPro che fanno luce sull'attuale posizione di KKR sul mercato.
KKR ha dimostrato un forte impegno nei confronti dei rendimenti per gli azionisti, come dimostra il pagamento costante dei dividendi negli ultimi 15 anni e il recente aumento per il quarto anno consecutivo. Questo record di crescita dei dividendi testimonia la stabilità finanziaria dell'azienda e la sua priorità di fornire valore ai propri investitori.
Gli investitori devono notare che il prezzo delle azioni di KKR ha registrato una notevole volatilità, tuttavia la società è riuscita a ottenere un elevato rendimento nell'ultimo anno, con un rendimento totale del 24,91% su base annua e un impressionante rendimento totale del 115,24% su un anno. Questa solida performance si riflette nel fatto che l'azienda viene scambiata vicino ai massimi delle 52 settimane, al 99,64% del valore massimo.
Per quanto riguarda le metriche finanziarie, la capitalizzazione di mercato di KKR si attesta su una solida cifra di 91,52 miliardi di dollari, con un rapporto P/E di 23,19, che si adegua a 22,65 per gli ultimi dodici mesi a partire dal 1° trimestre 2024. La crescita dei ricavi dell'azienda è stata notevole, con un aumento del 323,59% negli ultimi dodici mesi a partire dal primo trimestre 2024, evidenziando la sua capacità di rapida espansione e scalabilità.
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