DALLAS - Ashford Hospitality Trust, Inc. (NYSE: AHT), un fondo di investimento immobiliare che si concentra su hotel di lusso a servizio completo, ha completato la vendita dell'Hampton Inn di Lawrenceville, in Georgia, per 8,1 milioni di dollari. La transazione, avvenuta a un tasso di capitalizzazione del 6,0% basato sul reddito operativo netto degli ultimi 12 mesi fino a marzo 2024, rientra nella più ampia strategia di riduzione del debito della società.
I proventi della vendita sono destinati a scopi aziendali generali, compresa la riduzione del debito finanziario strategico. Secondo il presidente e amministratore delegato di Ashford Trust, Rob Hays, questa mossa si allinea al piano di riduzione della leva finanziaria in corso, che ha registrato progressi significativi. Egli ha espresso soddisfazione per il trasferimento delle attività del pool di prestiti KEYS A&B a un curatore nominato dal tribunale, un passo avanti negli sforzi della società per gestire i propri obblighi.
Il pool di prestiti KEYS A, del valore di 180,7 milioni di dollari, e il pool di prestiti KEYS B, del valore di 174,4 milioni di dollari, sono stati trasferiti nell'ambito di un processo di cooperazione con il servicer, finalizzato a un pignoramento consensuale o a un atto sostitutivo del pignoramento. Questo processo è in corso dal luglio 2023. Con questo trasferimento, Ashford Trust rinuncia a qualsiasi interesse economico nella gestione delle proprietà alberghiere associate, che comprendono varie sedi Courtyard, Residence Inn, SpringHill Suites e TownePlace Suites in tutti gli Stati Uniti.
Hays ha anche fatto notare che Ashford Trust ha diverse altre attività attualmente sul mercato in diverse fasi del processo di vendita e prevede di fornire aggiornamenti nel prossimo futuro.
Le azioni della società fanno parte dei suoi sforzi per superare le sfide e posizionarsi strategicamente per il futuro. Tuttavia, le dichiarazioni previsionali di Ashford Trust, comprese quelle relative alla sua strategia e ai suoi piani futuri, sono soggette a rischi e incertezze che potrebbero far sì che i risultati effettivi differiscano dalle aspettative.
Gli investitori sono invitati a non fare eccessivo affidamento su queste dichiarazioni, che si basano su convinzioni, ipotesi e aspettative attuali e sono soggette a cambiamenti a causa di potenziali eventi o fattori che potrebbero verificarsi. Questo articolo si basa su un comunicato stampa di Ashford Hospitality Trust, Inc.
Approfondimenti di InvestingPro
Tra le mosse strategiche di Ashford Hospitality Trust per ridurre il debito attraverso la vendita di immobili, la salute finanziaria e la performance azionaria della società continuano a essere al centro dell'attenzione degli investitori. Secondo i dati in tempo reale di InvestingPro, Ashford Hospitality Trust ha una capitalizzazione di mercato di 47,65 milioni di dollari, che riflette la valutazione della società da parte del mercato. Nonostante il periodo difficile, la società è riuscita a mantenere una crescita positiva dei ricavi del 10,19% negli ultimi dodici mesi a partire dal primo trimestre del 2023, il che suggerisce una certa resistenza delle sue operazioni.
Tuttavia, il titolo della società è stato sotto pressione, scambiando vicino ai minimi di 52 settimane e sperimentando una significativa volatilità dei prezzi, con un rendimento totale a 1 settimana di -8,4% e un rendimento totale a 1 anno di -64,71%. Questi dati sottolineano le sfide che Ashford Hospitality Trust deve affrontare, soprattutto in un settore dell'ospitalità competitivo e in continua evoluzione.
I suggerimenti di InvestingPro rivelano che Ashford Hospitality Trust è attualmente scambiato a un basso multiplo di valutazione dell'EBITDA e a un basso multiplo di valutazione dei ricavi, il che potrebbe attirare gli investitori alla ricerca di titoli potenzialmente sottovalutati. Tuttavia, gli analisti prevedono un calo delle vendite nell'anno in corso e non si aspettano che la società sia redditizia quest'anno. Per gli investitori che cercano una comprensione più approfondita della posizione finanziaria e del potenziale azionario di Ashford Hospitality Trust, InvestingPro offre ulteriori approfondimenti, con altri 15 consigli di InvestingPro disponibili per coloro che desiderano approfondire. Per accedere a questi approfondimenti, visitate il sito: https://www.investing.com/pro/AHT e considerate l'utilizzo del codice coupon PRONEWS24 per ottenere un ulteriore 10% di sconto su un abbonamento annuale o biennale Pro e Pro+.
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