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| Mese # | Capitale iniziale | Canone mensile | Capitale | Interesse | Saldo finale |
|---|
Glossario Calcolatore mutuo
Il calcolatore mutuo di Investing.com è stato progettato per aiutarti a calcolare l'importo mensile del mutuo. Stima il canone mensile impostando diverse variabili come l'importo del prestito, il tasso annuo dovuto, la durata del mutuo e molto altro. Questo strumento ti consentirà di calcolare il budget appropriato per l'acquisto della tua nuova casa.
Anticipo
L'anticipo è la parte iniziale del totale dovuto, da pagare in contanti.
Restituzione del capitale
La restituzione del capitale è la restituzione dell'ammontare ricevuto, mentre il pagamento degli interessi solitamente avviene all'inizio.
Tasso di interesse annuo
Il tasso di interesse annuo determina l'interesse da corrispondere sul mutuo. In genere, una banca o istituto di credito può offrire due tipi di tasso - un tasso fisso ed uno variabile.
Numero di Anni
Durata del mutuo; tempo necessario per restituire interamente la somma concessa dall'istituto di credito.
Tassa sulla casa
La tassa sulla casa è un'imposta corrisposta dai titolari di un immobile agli enti locali. La somma è inclusa nel canone mensile per tutta la durata del mutuo.
Assicurazione sulla Casa
L'assicurazione sulla Casa assicura i titolari di un immobile contro vari eventi tra cui incendi, tempeste e altro ancora. Questa assicurazione è spesso richiesta dagli istituti di credito e si aggiunge al canone mensile.
Assicurazione Mutuo
L'assicurazione sul mutuo protegge e risarcisce in parte i sottoscrittori in caso di un default sul prestito.
Totale
Canone mensile totale previsto, inclusi interessi, pagamenti principali, assicurazioni ed altro ancora.
Retribuzione netta mensile
La tua retribuzione mensile netta è la cifra che ti viene corrisposta al netto delle tasse e detrazioni.
Bilancio
Il saldo del mutuo è l’ammontare totale dovuto in un dato periodo di tempo relativo alla durata del mutuo; rappresenta la somma dovuta residua da restituire.