Venerdì Goldman Sachs ha ribadito il rating Buy e l'obiettivo di prezzo di 43,00 dollari per Kilroy Realty Corporation (NYSE:KRC), in seguito ai risultati finanziari del primo trimestre 2024 della società. Kilroy Realty ha registrato nel primo trimestre un utile per azione di 1,11 dollari, con un aumento dell'1% rispetto alle stime di Goldman Sachs e del 4% rispetto al consenso.
Il fondo d'investimento immobiliare (REIT) ha inoltre rivisto al rialzo dell'1% la propria guidance per l'intero anno 2024, fissando il nuovo punto medio a 4,23 dollari. L'aggiornamento della guidance rimane dell'1% al di sotto della previsione di Goldman Sachs di 4,27 dollari, ma la società prevede ulteriori revisioni positive nel corso dell'anno sulla base della sua storia di superamento delle previsioni iniziali.
I tassi di occupazione di Kilroy Realty sono stati in linea con le aspettative, mentre gli spread di leasing hanno registrato un aumento del 9% su base Generally Accepted Accounting Principles (GAAP) e una diminuzione del 3% su base cash. La performance operativa della società ha incluso circa 400.000 piedi quadrati di contratti di locazione firmati. Escludendo gli accordi a breve termine, sono stati firmati 284.000 piedi quadrati, un dato in linea con quello dell'anno precedente e stimato al 12% in più rispetto ai livelli medi registrati nei primi trimestri del 2018 e del 2019.
La società si è detta fiduciosa che il titolo di Kilroy Realty possa sovraperformare gli altri REIT grazie alla forte performance del primo trimestre, alla revisione al rialzo della guidance per l'intero anno e alla solida attività di leasing. La società ha inoltre evidenziato ulteriori dettagli del comunicato sugli utili di Kilroy Realty e i punti di discussione della telefonata sugli utili, sottolineando la solida base per la performance di mercato prevista dalla società.
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