Deutsche Pfandbriefbank (PBB) ha annunciato una significativa revisione al ribasso delle previsioni di utile ante imposte a causa del deterioramento del mercato immobiliare commerciale statunitense. Le azioni della banca sono crollate del 14% in seguito a un pesante allarme sugli utili e alla divulgazione di maggiori accantonamenti per rischi.
Inizialmente PBB aveva previsto un utile ante imposte di 170-200 milioni di euro per l'anno in corso, ma ora è stato rivisto a 90-110 milioni di euro (1 euro = 1,0667 dollari). Questo cambiamento arriva nel momento in cui il panorama immobiliare commerciale statunitense si trova ad affrontare sfide considerevoli, con le preferenze dei locatari che si stanno spostando dai quartieri centrali degli affari. Di conseguenza, circa il 5-10% degli immobili a uso ufficio statunitensi finanziati da PBB sono stati riclassificati come sedi B.
La banca ha inoltre registrato un calo significativo dei valori immobiliari legati al suo portafoglio prestiti. I prestiti in sofferenza hanno registrato una diminuzione media del 41% del valore degli immobili, mentre i prestiti in bonis hanno subito un calo del 24%. In mezzo a queste turbolenze finanziarie, PBB ha anche deciso di eliminare il suo dividendo speciale.
Investimenti diPro
Secondo i dati di InvestingPro, Deutsche Pfandbriefbank (PBB) ha una capitalizzazione di mercato rettificata di 833,83 milioni di dollari, con un basso rapporto P/E di 5,32, che indica che la società è attualmente scambiata a un basso multiplo degli utili. Le entrate della banca negli ultimi dodici mesi, a partire dal secondo trimestre del 2023, sono state pari a 515,06 milioni di dollari, con un calo del 7,27% e in linea con il suggerimento di InvestingPro, secondo cui le entrate di PBB sono diminuite a un ritmo accelerato.
InvestingPro sottolinea inoltre che i movimenti del titolo PBB sono piuttosto volatili, con un rendimento totale a 1 anno del -24,82% alla fine del 2023. Ciò è in linea con la recente e significativa revisione al ribasso delle previsioni sull'utile ante imposte annuale della banca.
Due suggerimenti pertinenti di InvestingPro per PBB sono che la società sta bruciando rapidamente la liquidità e potrebbe essere costretta a tagliare i dividendi a causa degli scarsi utili e flussi di cassa. Ciò si allinea con la recente notizia che PBB ha eliminato il suo dividendo speciale in un contesto di turbolenza finanziaria.
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