Mercoledì Deutsche Bank ha aggiornato il rating su Medical Properties Trust (NYSE:MPW), elevando il titolo da Sell a Hold. Oltre a questo aggiornamento, la società ha anche aumentato l'obiettivo di prezzo a 5,00 dollari dai precedenti 2,00 dollari. La revisione fa seguito alle recenti azioni intraprese da Medical Properties Trust per gestire efficacemente i propri obblighi di indebitamento.
Gli analisti di Deutsche Bank hanno osservato che le recenti vendite di asset della società dovrebbero coprire adeguatamente le scadenze del debito almeno fino al 2025. Tuttavia, hanno anche sottolineato che Medical Properties Trust dovrà far fronte agli obblighi di debito oltre questo periodo e ridurre la leva finanziaria, probabilmente attraverso ulteriori vendite di asset. Si prevede che queste azioni avranno un effetto negativo sulla crescita degli utili nei prossimi anni.
Nonostante l'impatto previsto sugli utili, l'analista ritiene che le vendite di attività in corso impediranno ulteriori aggiustamenti del dividendo della società. Inoltre, non prevede alcuna violazione dei covenant, anche se si prevede che Steward non riprenderà completamente a pagare gli affitti e gli interessi attivi sui contratti di locazione e sui prestiti a Medical Properties Trust.
Alla luce di questi sviluppi, Deutsche Bank ha rivisto le stime sui fondi da operazioni (FFO) per azione di Medical Properties Trust per gli anni 2024, 2025 e 2026, a causa dell'aumento delle attività di vendita degli asset. Il nuovo obiettivo di prezzo riflette la riduzione del rischio che la società non riesca a far fronte agli imminenti obblighi di debito.
Approfondimenti di InvestingPro
Con il recente upgrade da parte di Deutsche Bank, gli investitori stanno guardando con più attenzione a Medical Properties Trust (NYSE:MPW). Secondo i dati di InvestingPro, la capitalizzazione di mercato di MPW è pari a 2,77 miliardi di dollari e, nonostante il periodo difficile, la società è scambiata a un interessante multiplo prezzo/valore di 0,32 negli ultimi dodici mesi, fino al quarto trimestre del 2023. Questo potrebbe indicare un titolo potenzialmente sottovalutato, soprattutto se si considera il significativo dividend yield della società, pari al 14,67% secondo gli ultimi dati.
Due suggerimenti di InvestingPro evidenziano un ulteriore ottimismo: gli analisti si aspettano una crescita dell'utile netto quest'anno e prevedono che la società sarà redditizia, il che si allinea con le previsioni di Deutsche Bank sulla capacità della società di gestire efficacemente i propri obblighi di debito. Inoltre, MPW ha mantenuto il pagamento dei dividendi per 19 anni consecutivi, il che suggerisce un impegno nei confronti degli azionisti anche in tempi difficili.
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