Martedì UBS ha ribadito il rating Buy e l'obiettivo di prezzo di 72,00 dollari su Zillow Group (NASDAQ:ZG), mantenendo un outlook positivo sul titolo della società. L'analista ha sottolineato che, nonostante il calo del 23% registrato dal titolo dopo l'accordo della National Association of Realtors (NAR) del 15 marzo 2024, le attuali preoccupazioni potrebbero essere esagerate. Secondo l'analista, l'impatto dell'accordo sulle commissioni degli agenti, che si aggirano intorno al 5,5%, sarà minimo, misurato in punti base piuttosto che in punti percentuali.
Il commento dell'analista ha anche sottolineato i potenziali vantaggi per Zillow a seguito dell'accordo con la NAR. Si ritiene che gli agenti immobiliari potrebbero fare maggiore affidamento sugli strumenti di Zillow e che quelli delle aziende più piccole potrebbero sentirsi obbligati a unirsi a broker più grandi come Compass. Questo potrebbe a sua volta rappresentare un'opportunità di crescita per la presenza sul mercato e l'offerta di prodotti di Zillow.
Nonostante il settore immobiliare online in generale sia in calo a seguito dell'inatteso ritmo dell'insediamento della NAR e del conseguente calo del 3,7% su base annua delle vendite di case esistenti nel marzo 2024, UBS suggerisce che le attuali condizioni di mercato presentano un'opportunità di acquisto. L'azienda sottolinea le opportunità di crescita del mercato e del prodotto unico di Zillow come ragioni della sua raccomandazione.
Le osservazioni dell'analista giungono in un momento in cui il mercato immobiliare è alle prese con alcune sfide, tra cui il calo delle vendite di case e il persistere di un'inflazione elevata a marzo. Tuttavia, la posizione di UBS rimane ferma sulla convinzione che la reazione del mercato a questi eventi non sia pienamente in grado di spiegare le prospettive di crescita individuali di Zillow.
In sintesi, l'analisi di UBS suggerisce che le preoccupazioni legate al recente accordo NAR e al suo impatto sul mercato immobiliare sono eccessive. L'azienda consiglia agli investitori di considerare il titolo Zillow come un'opzione valida, sottolineando il potenziale di innovazione dei prodotti e di espansione del mercato della società nonostante gli attuali venti contrari del settore.
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