VIRGINIA BEACH - Armada Hoffler Properties, Inc. (NYSE: AHH) ha reso nota una perdita netta per il quarto trimestre di 0,27 dollari per azione diluita, discostandosi dalle stime del consenso degli analisti che prevedevano un utile di 0,07 dollari per azione. Nonostante la perdita riportata, il fatturato della società per il trimestre ha raggiunto i 191,03 milioni di dollari, superando significativamente le stime di consenso di 63,8 milioni di dollari.
Il reddito operativo netto (NOI) del segmento immobiliare per il quarto trimestre del 2023 è stato di 39,3 milioni di dollari, con un aumento del 4,2% rispetto ai 37,7 milioni di dollari dello stesso periodo dell'anno precedente. L'azienda attribuisce l'impatto positivo sulla sua performance all'aumento del NOI degli immobili dovuto all'acquisizione di The Interlock e alla crescita dei segmenti retail e multifamiliare, oltre che ai positivi spread di rinnovo dei contratti di locazione.
Tuttavia, ciò è stato compensato da perdite non realizzate nel portafoglio di derivati sui tassi d'interesse non designati della società e da altri fattori come l'aumento delle spese generali e amministrative.
L'amministratore delegato Louis Haddad ha commentato i risultati: "Riflettendo sulla nostra performance nel corso del quarto trimestre e dell'anno, sono orgoglioso della dedizione e della resistenza del nostro team, che si è tradotta in risultati eccezionali". Ha inoltre sottolineato la capacità dell'azienda di continuare ad aumentare gli utili e i dividendi grazie alle proprietà migliori del mercato in mercati sani.
Guardando al futuro, Armada Hoffler ha presentato la sua guidance per l'intero anno 2024 sui fondi normalizzati delle operazioni (FFO), prevedendo un intervallo compreso tra 1,21 e 1,27 dollari per azione diluita. Questa guidance definisce le aspettative dell'azienda per il prossimo anno, anche se nel contesto fornito non sono stati resi noti i fattori specifici che hanno determinato il movimento del titolo e la variazione percentuale.
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