VANCOUVER - Madison Pacific Properties Inc. (TSX: MPC e MPC.C), società immobiliare con sede a Vancouver, ha registrato una perdita netta di 57,8 milioni di dollari per il trimestre conclusosi il 30 novembre 2023. Questa cifra contrasta con l'utile netto di 6,6 milioni di dollari registrato nello stesso periodo dell'anno precedente. La perdita per azione del trimestre è stata di 0,97 dollari, un calo significativo rispetto all'utile per azione di 0,11 dollari del 2022.
La perdita netta riportata include un consistente accantonamento di 51,2 milioni di dollari per posizioni fiscali incerte, che riflette una passività per imposte non pagate e interessi stimati, oltre ad accantonamenti contro il valore contabile dei depositi fiscali della società e delle attività fiscali differite relative a importi non utilizzati riportati. L'accantonamento fa seguito alla decisione della Corte tributaria del Canada del 27 dicembre 2023, che si è schierata a favore della Canada Revenue Agency (CRA), confermando le rivalutazioni della CRA e negando l'utilizzo di alcune perdite riportate.
Inoltre, la società ha registrato una perdita netta sull'adeguamento al valore equo degli investimenti immobiliari di circa 8,0 milioni di dollari, rispetto a un guadagno netto di 0,3 milioni di dollari nell'anno precedente. Nonostante le perdite riportate, i flussi di cassa generati dalle attività operative prima delle variazioni dei saldi operativi non monetari sono rimasti relativamente stabili a 1,6 milioni di dollari, in leggero calo rispetto agli 1,8 milioni di dollari del 2022.
Madison Pacific Properties possiede circa 687 milioni di dollari di investimenti immobiliari, tra cui una partecipazione del 50% in tre proprietà in affitto multifamiliari e una partecipazione del 50% nella Silverdale Hills Limited Partnership, che detiene circa 1.400 acri di terreni per lo sviluppo residenziale a Mission, nella Columbia Britannica. Il portafoglio della società comprende 56 proprietà con circa 1,9 milioni di metri quadrati affittabili di spazi industriali e commerciali, con un tasso di occupazione del 98,75%.
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