Nel corso dell'ultima conferenza stampa sugli utili, Apple Hospitality REIT (NYSE: APLE) ha presentato un anno di forti performance operative e di crescita. L'amministratore delegato Justin Knight ha evidenziato un aumento del 2% dei ricavi per camera disponibile (RevPAR) degli hotel comparabili nel quarto trimestre e un aumento del 7% per l'intero anno 2023, rispetto all'anno precedente.
La società ha registrato un fatturato totale di 315 milioni di dollari per il trimestre e di 1,4 miliardi di dollari per l'anno, con un aumento rispettivamente del 3% e del 7%.
Apple Hospitality REIT ha inoltre ampliato il proprio portafoglio con l'acquisizione di sei hotel e ne ha altri due in fase di contratto, mentre ha venduto due proprietà in Arkansas. In prospettiva, la società prevede un'ulteriore crescita e una domanda stabile.
Punti di forza
- Apple Hospitality REIT ha registrato un aumento del 2% del RevPAR nel quarto trimestre e del 7% per l'intero anno.
- Le distribuzioni versate sono state pari a 0,24 dollari per azione nel quarto trimestre e a 1,04 dollari per azione per l'intero anno.
- Ha acquisito sei hotel per circa 290 milioni di dollari e ne ha venduti due per 33,5 milioni di dollari.
- Il fatturato totale del trimestre è stato di 315 milioni di dollari e di 1,4 miliardi di dollari per l'anno.
- Prevede una domanda stabile per il tempo libero e una crescita della domanda nei giorni feriali nel 2024.
- L'utile netto per il 2024 dovrebbe essere compreso tra 191 e 217 milioni di dollari.
Prospettive della società
- La variazione del RevPAR prevista per il 2024 è compresa tra il 2% e il 4%.
- Il margine EBITDA alberghiero rettificato dovrebbe essere compreso tra il 34,6% e il 35,6%.
- Le prossime scadenze del debito saranno pagate con i fondi delle operazioni e con potenziali nuovi finanziamenti.
Punti salienti ribassisti
- L'EBITDA alberghiero rettificato degli hotel comparabili per il trimestre è diminuito del 2% rispetto all'anno precedente.
- Le spese generali e amministrative sono soggette a fluttuazioni in base all'andamento delle azioni.
Punti salienti positivi
- La performance del portafoglio continua a superare i livelli pre-pandemia.
- Strategia di portafoglio diversificata con bassa leva finanziaria e limitata nuova concorrenza di fascia alta.
- Forte performance finanziaria con un aumento dei ricavi totali e del RevPAR.
Mancanze
- Leggero aumento del costo totale per camera occupata, pari a 41 dollari nel trimestre, con un incremento del 7% rispetto al quarto trimestre del 2022.
Punti salienti delle domande e risposte
- L'azienda prevede di continuare le acquisizioni opportunistiche di asset.
- L'utilizzo della manodopera delle agenzie varia a seconda del mercato e la manodopera interna viene sfruttata per ridurre i costi.
- Le acquisizioni sono state effettuate a prezzi vantaggiosi a causa della mancanza di finanziamenti disponibili.
- Prevede ulteriori transazioni nel 2024, con una potenziale pressione per i miglioramenti di capitale.
In conclusione, Apple Hospitality REIT ha dimostrato resilienza e crescita per tutto il 2023, grazie ad acquisizioni strategiche e all'attenzione per la creazione di valore per gli azionisti. Il management della società rimane ottimista sul futuro, con prospettive stabili per la domanda di viaggi di piacere e d'affari. Nonostante alcuni aumenti dei costi operativi, il portafoglio diversificato e il posizionamento strategico sul mercato di Apple Hospitality REIT fanno ben sperare per il suo continuo successo nel 2024.
Approfondimenti di InvestingPro
Alla luce dei recenti risultati finanziari e delle acquisizioni strategiche di Apple Hospitality REIT (NYSE: APLE), un'analisi più approfondita di alcune metriche chiave e degli approfondimenti di InvestingPro può fornire un quadro più chiaro della posizione di mercato e delle prospettive potenziali dell'azienda.
I dati di InvestingPro indicano una capitalizzazione di mercato di 3,92 miliardi di dollari, con un rapporto P/E di 23,54, che riflette la valutazione della società rispetto ai suoi utili. Il rapporto P/E rettificato per gli ultimi dodici mesi, a partire dal quarto trimestre del 2023, si attesta su un valore leggermente inferiore, pari a 21,44. Inoltre, il fatturato dell'azienda negli ultimi dodici mesi, a partire dal quarto trimestre del 2023, si è attestato a 1,3438 miliardi di dollari, mostrando una solida crescita dell'8,51%, che si allinea agli aumenti del fatturato totale riportati dall'azienda.
Un suggerimento di InvestingPro osserva che Apple Hospitality REIT è attualmente scambiato a un elevato rapporto P/E rispetto alla crescita degli utili a breve termine, il che potrebbe essere interessante per gli investitori che considerano il potenziale di utili futuri della società in relazione alla sua attuale quotazione. Inoltre, un altro suggerimento di InvestingPro suggerisce che gli obblighi a breve termine della società superano le sue attività liquide, il che potrebbe essere un punto di considerazione per coloro che monitorano attentamente la liquidità e la salute finanziaria della società.
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Mentre la società porta avanti le sue strategie di crescita e acquisizione, questi approfondimenti di InvestingPro possono aiutare gli investitori a prendere decisioni più informate. Il management di Apple Hospitality REIT rimane ottimista e queste metriche finanziarie e i consigli professionali forniscono una comprensione più approfondita della posizione della società sul mercato.
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