Digital Realty (DLR) ha comunicato i solidi risultati del quarto trimestre per il 2023, trainati dall'elevata domanda della sua piattaforma di data center e da un'impennata dei carichi di lavoro AI. La società ha annunciato nuove importanti joint venture di sviluppo per un totale di quasi 8 miliardi di dollari e ha completato un'emissione di azioni per oltre 1 miliardo di dollari. La conferenza stampa ha rivelato una prospettiva positiva per il 2024, con aspettative di crescita dei ricavi, dell'EBITDA rettificato e un miglioramento dei tassi di occupazione nel corso dell'anno.
Aspetti salienti
- Digital Realty ha registrato un buon livello di locazione, in particolare nel segmento da 0 a 1 megawatt più interconnessione.
- La società ha aggiunto un numero record di nuovi loghi e ha annunciato quasi 8 miliardi di dollari in nuove joint venture di sviluppo.
- È stata completata l'emissione di oltre 1 miliardo di dollari di azioni, riducendo la leva finanziaria proforma al di sotto dell'obiettivo.
- L'amministratore delegato Andy Power ha sottolineato l'aumento della domanda di carichi di lavoro hyperscale e AI a causa dell'avvento dell'AI nel settore dei data center.
- La società ha fornito una guidance per il 2024, prevedendo un FFO core per azione, una crescita dei ricavi e una crescita dell'EBITDA rettificato.
- Digital Realty è in trattative attive per la maggior parte della sua capacità nella contea di Loudon, con oltre 100 megawatt disponibili per l'affitto.
Prospettive aziendali
- Digital Realty prevede un FFO core per azione compreso tra 6,60 e 6,75 dollari per l'intero anno 2024.
- Si prevede una crescita dei ricavi del 2% e una crescita dell'EBITDA rettificato del 4% nel 2024.
- I piani di riciclaggio del capitale e di vendita di attività non fondamentali mirano a raccogliere 1,25 miliardi di dollari.
- La società prevede un miglioramento dell'occupazione e spread positivi di ri-locazione in contanti per tutto l'anno.
Punti salienti ribassisti
- L'inflazione colpisce l'80% dei contratti di locazione stipulati entro l'anno solare nella categoria da 0 a 1 megawatt.
- Previsto un aumento delle spese per le imposte sulla proprietà nel 2024.
- I vantaggi derivanti dai tassi di cambio e dai prezzi dell'energia elettrica nel 2023 non dovrebbero continuare nel 2024.
Punti di forza rialzisti
- Solida pipeline di clienti e favorevoli opportunità di affitto mark-to-market, soprattutto nella categoria superiore a 1 megawatt.
- Previsione di una crescita dell'EBITDA del 10% nel 2024.
- Tendenze positive del mark-to-market previste nei prossimi anni.
- La domanda di AI e i mercati hyperscale sono considerati opportunità di crescita significative.
Manca
- I canoni di locazione in scadenza nel 2024 nella categoria superiore a 1 megawatt sono più alti rispetto al 2023, il che rappresenta un confronto difficile per la crescita.
Punti salienti delle domande e risposte
- Digital Realty ha confermato la domanda di carichi di lavoro AI sia di formazione che di inferenza.
- L'azienda si concentra sul supporto dei requisiti di alta densità di potenza e sull'acquisizione di contratti nel settore dell'IA.
- Gli spread di rinnovo in contanti dovrebbero essere compresi tra il 4% e il 6%.
La conferenza stampa di Digital Realty ha sottolineato la strategia di successo dell'azienda nell'espansione dei servizi di data center e nella capitalizzazione del crescente mercato dell'IA. Con una forte performance nel quarto trimestre e una prospettiva strategica per il prossimo anno, Digital Realty sembra ben posizionata per supportare le esigenze infrastrutturali in evoluzione dei suoi clienti.
Approfondimenti di InvestingPro
La recente performance del quarto trimestre di Digital Realty (DLR) testimonia il posizionamento strategico dell'azienda nel settore dei data center, in particolare per quanto riguarda la capitalizzazione della crescente domanda di intelligenza artificiale. Con una capitalizzazione di mercato di 45,97 miliardi di dollari, Digital Realty è un attore significativo nel settore dei REIT specializzati. La crescita dei ricavi della società è stata impressionante, con un aumento del 17,72% negli ultimi dodici mesi a partire dal terzo trimestre 2023, il che indica una forte domanda per i suoi servizi.
I suggerimenti di InvestingPro suggeriscono che gli analisti sono ottimisti sulla crescita delle vendite della società nell'anno in corso. Ciò è in linea con le proiezioni di Digital Realty per il 2024, che prevedono una crescita dei ricavi e dell'EBITDA rettificato. Inoltre, la società ha mantenuto il pagamento dei dividendi per 20 anni consecutivi, dimostrando il suo impegno nei confronti dei rendimenti per gli azionisti, un'informazione fondamentale per gli investitori alla ricerca di titoli che pagano dividendi stabili.
InvestingPro Data evidenzia un rapporto P/E di 49,65, che può suggerire che il titolo è scambiato a un multiplo di guadagno elevato. Questo dato è ulteriormente enfatizzato da un rapporto P/E rettificato per gli ultimi dodici mesi, al terzo trimestre del 2023, pari a 162,75. Sebbene ciò possa sollevare dubbi sulla valutazione, è importante notare che l'azienda viene scambiata vicino ai massimi delle 52 settimane, con una percentuale di prezzo pari al 99,69% di quel picco, il che riflette la fiducia degli investitori nella sua posizione di mercato.
Per i lettori interessati a un'analisi più approfondita, sono disponibili ulteriori suggerimenti di InvestingPro che possono ulteriormente informare le decisioni di investimento. Ad esempio, il fatto che gli obblighi a breve termine dell'azienda superino le attività liquide può essere un punto da considerare per gli investitori che guardano alla salute finanziaria dell'azienda. Per scoprire queste e altre informazioni, abbonatevi a InvestingPro. Utilizzate il codice coupon PRONEWS24 per ottenere uno sconto aggiuntivo del 10% su un abbonamento annuale o biennale a Pro e Pro+ e per accedere a un'ampia gamma di informazioni, tra cui gli 11 suggerimenti aggiuntivi di InvestingPro elencati per Digital Realty.
Questo articolo è stato generato e tradotto con il supporto dell'intelligenza artificiale e revisionato da un redattore. Per ulteriori informazioni, consultare i nostri T&C.