Lunedì Truist Securities ha avviato la copertura su American Healthcare REIT, Inc (NYSE:AHR), emettendo un rating Buy (acquistare) e un obiettivo di prezzo di 17,00 dollari per le azioni. L'azienda ha sottolineato la diversificazione delle attività della società, che si articola su sei segmenti.
In particolare, il reddito operativo netto (NOI) di American Healthcare REIT è distribuito in modo relativamente uniforme tra i segmenti degli uffici medici, dell'assistenza sanitaria specializzata e degli alloggi per anziani.
L'analista ha sottolineato la parte significativa del reddito operativo netto della società derivante dai campus sanitari integrati per anziani, in particolare quelli gestiti da Trilogy. Trilogy è riconosciuta per le sue solide prestazioni, l'elevata crescita negli ultimi tempi e le promettenti proiezioni future, oltre che per il potenziale di nuovi progetti di sviluppo.
American Healthcare REIT detiene una partecipazione di controllo in Trilogy, con l'opzione di aumentare la propria quota attraverso pagamenti in contanti o azioni privilegiate convertibili.
L'elevata esposizione della società alla struttura RIDEA è considerata un fattore positivo, che consente di riflettere sul risultato finale la crescita di base prevista. Questa crescita è prevista in quanto i fondamentali del settore continuano a riprendersi dagli impatti della pandemia COVID-19 e la tendenza demografica dell'invecchiamento della popolazione fornisce ulteriori vantaggi.
Il rapporto di copertura ha riconosciuto l'esistenza di rischi e preoccupazioni, ma ha concluso che le azioni di American Healthcare REIT sono interessanti a causa del basso prezzo del titolo rispetto al profilo di crescita della società. Questa valutazione suggerisce fiducia nella performance futura della società e nella sua capacità di affrontare le sfide del settore immobiliare sanitario.
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