La logistica fa sempre gola agli investitori

Il mercato europeo della logistica esercita una forte capacità attrattiva: a guidare la classifica degli investimenti nel settore con 19 miliardi di euro è il Regno Unito, seguito dalla Germania con 10 miliardi e dalla Francia con oltre 6,5 miliardi di euro di beni immobiliari. Nel complesso nel 2021 sono stati canalizzati 68 miliardi di euro, +50% su base annua.

L’Italia cresce più dell’Europa
Il 2021 è stato un anno record per la logistica anche in Italia, gli investimenti nel settore, secondo il Report di CBRE, prestigiosa società di consulenza in ambito real estate, sono stati pari a €2,7 miliardi, in crescita dell’89% rispetto al 2020. Meglio quindi della media europea.

L’importanza dell’ESG
Secondo Sfre, società specializzata in immobili di logistica e lightindustrial e Scenari Immobiliari, a dimostrazione della crescente sensibilità da parte di operatori e investitori verso queste tematiche, vi è la ricerca e la volontà di investire prevalentemente in asset e edifici in grado di rispondere ai criteri Esg, con attenzione all’efficientamento energetico e ambientale garantito da sviluppi immobiliari certificati Breeam e Leed e alle ricadute sociali e all’efficienza gestionale.

Sebino leader nell’impiantistica antincendio per le piattaforme logistiche
Un contesto positivo per Sebino S.p.A., System Integrator attivo nella progettazione, sviluppo e installazione di sistemi antincendio e di security principalmente per Multinazionali e Main Contractors, pure player nella logistica quotato su Euronext (EPA:ENX) Growth Milan. La società ha recentemente comunicato la sottoscrizione di una commessa da oltre 18 milioni di euro con engineering 2k general contractor, leader nel mercato italiano dell’ingegneria civile.
 
In particolare si tratta della progettazione, installazione e controllo di sistemi di spegnimento incendio, di un edifizio ubicato a Valdaro, in provincia di Mantova, che dovrà essere completato entro il 2023, attinente ad un maxi centro logistico multipiano, avente una estensione di 130 mila metri quadri circa, che verrà utilizzato come HUB logistico europeo dal gruppo tedesco multinazionale Adidas.

Il nostro giudizio
Sul titolo Integrae SIM ha una raccomandazione (BUY), target €9,31 (upside potential + 53%)