VIRGINIA BEACH, Va. - Armada Hoffler Properties Inc. (NYSE: AHH), un fondo di investimento immobiliare (REIT), ha dichiarato un dividendo trimestrale in contanti per le sue azioni ordinarie e privilegiate. La società ha annunciato un dividendo di 0,205 dollari per azione ordinaria, che sarà distribuito il 5 luglio 2024 agli azionisti registrati al 26 giugno 2024.
Inoltre, è stato dichiarato un dividendo di 0,421875 dollari per azione per le azioni privilegiate cumulative rimborsabili perpetue della Serie A del 6,75%, pagabile il 15 luglio 2024 agli azionisti registrati il 1° luglio 2024.
Armada Hoffler, con una storia di oltre quarant'anni, è nota per lo sviluppo, l'acquisizione e la gestione di immobili ad uso ufficio, commerciale e multifamiliare di alta qualità, principalmente nel Mid-Atlantic e nel Sud-Est degli Stati Uniti.
L'azienda opera come REIT autogestito e offre servizi di sviluppo e di costruzione in general contracting a clienti terzi. È stata fondata nel 1979 da Daniel A. Hoffler e ha scelto di essere tassata come REIT ai fini dell'imposta federale sul reddito degli Stati Uniti.
Queste informazioni si basano su un comunicato stampa di Armada Hoffler Properties, Inc.
Tra le altre notizie recenti, Armada Hoffler Properties, Inc. ha presentato i risultati dell'assemblea annuale degli azionisti del 2024, con le decisioni chiave sottolineate nel documento SEC della società.
L'assemblea degli azionisti ha visto l'elezione di nove amministratori, tra cui veterani del settore come George F. Allen, James A. Carroll e Louis S. Haddad. La società di revisione Ernst & Young LLP è stata riconfermata come società di revisione contabile indipendente per l'anno fiscale che terminerà il 31 dicembre 2024, ottenendo una solida maggioranza di voti.
Inoltre, gli azionisti hanno approvato la retribuzione dei dirigenti della società. Armada Hoffler ha anche riportato forti guadagni per il primo trimestre del 2024, con i fondi delle operazioni (FFO) che hanno raggiunto 0,40 dollari per azione diluita, con un aumento del 10% rispetto all'anno precedente. Il reddito operativo netto (NOI) degli immobili della società è aumentato del 9,3%, grazie alla crescita delle vendite negli stessi negozi e alle acquisizioni.
Per quanto riguarda le proiezioni future, Armada Hoffler mira a ridurre il debito al 40% del valore aziendale e a raggiungere un rapporto di leva finanziaria di 5,5x nei prossimi anni. Tuttavia, l'azienda ha eliminato le previsioni di reddito di WeWork dalla sua guidance, il che potrebbe avere un impatto sugli utili futuri. Nonostante ciò, l'azienda mantiene una forte attività di leasing al dettaglio, in particolare nei mercati in crescita.
Approfondimenti di InvestingPro
Armada Hoffler Properties Inc. (NYSE: AHH) ha dimostrato ancora una volta il suo impegno nei confronti degli azionisti dichiarando il suo ultimo dividendo trimestrale in contanti. In linea con ciò, i suggerimenti di InvestingPro evidenziano che la società non solo ha aumentato il dividendo per tre anni consecutivi, ma paga anche un dividendo significativo agli azionisti. L'impegno dell'azienda nel mantenere e aumentare il valore per gli azionisti è evidente in questi pagamenti costanti dei dividendi.
Guardando alla salute finanziaria e alla performance di mercato di Armada Hoffler Properties, InvestingPro Data rivela una robusta crescita dei ricavi, con gli ultimi dodici mesi a partire dal primo trimestre del 2024 che mostrano un impressionante aumento del 34,56%. Inoltre, il dividend yield della società, secondo gli ultimi dati, si attesta al 7,41%, dimostrando la sua attrattiva per gli investitori orientati al reddito. Nonostante il multiplo degli utili sia elevato, con un rapporto P/E di 123,44, il management della società è fiducioso, come dimostrano gli aggressivi riacquisti di azioni.
Per gli investitori potenziali e attuali, queste metriche suggeriscono che Armada Hoffler Properties è orientata a sostenere la propria salute finanziaria e a ricompensare i propri azionisti. Con una capitalizzazione di mercato di 742,5 milioni di dollari, la società è un attore di rilievo nel settore REIT e le sue metriche di performance possono essere un valido indicatore della sua traiettoria futura.
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