Lunedì Citi ha ribadito il rating Buy e l'obiettivo di prezzo di 59,00 dollari per Gaming and Leisure Properties Inc (NASDAQ:GLPI). La dichiarazione dell'azienda ha fatto seguito all'annuncio di Gaming and Leisure di una transazione di vendita e leaseback che coinvolge tre casinò di proprietà di Strategic Gaming Management.
L'operazione ha un valore di 105 milioni di dollari, con affitti annuali iniziali fissati a 9,2 milioni di dollari. Inoltre, Gaming and Leisure investirà 5 milioni di dollari in spese di capitale, portando l'investimento totale a 110 milioni di dollari, pari a un tasso di capitalizzazione dell'8,4%.
L'acquisizione è finanziata attraverso la liquidità disponibile di Gaming and Leisure, che alla fine del primo trimestre ammontava a 555 milioni di dollari, di cui 212 milioni in contanti e 343 milioni in titoli. Si prevede che la transazione comporti un modesto incremento degli utili, compreso tra 0,01 e 0,02 dollari, a sostegno delle stime sugli utili dell'intero anno e del 2025. La copertura iniziale del canone di locazione dovrebbe essere pari a 2 volte, con la possibilità di aumentare in seguito a ulteriori investimenti di capitale.
Il contratto di locazione ha una durata di 25 anni e prevede opzioni per due rinnovi di 10 anni. Citi ha osservato che Gaming and Leisure ha efficacemente prefinanziato l'operazione attraverso una precedente raccolta di fondi azionari e di debito, posizionando la società con una capacità sufficiente per future acquisizioni.
Questa mossa strategica arriva dopo l'acquisizione da parte di Gaming and Leisure della struttura del Tioga Downs Casino il 6 febbraio 2024, a un tasso di capitalizzazione dell'8,3%. La società continua a concentrarsi su opportunità di acquisizione regionali di dimensioni ridotte.
Approfondimenti di InvestingPro
Alla luce della recente operazione di vendita e retrolocazione e delle acquisizioni strategiche di Gaming and Leisure Properties Inc (NASDAQ:GLPI), gli attuali dati di InvestingPro suggeriscono una solida prospettiva finanziaria per la società. Con una capitalizzazione di mercato di 12,87 miliardi di dollari e un interessante rapporto P/E di 16,96, GLPI dimostra un profilo di investimento stabile. Il margine di profitto lordo dell'azienda si attesta al 94,3% negli ultimi dodici mesi a partire dal 1° trimestre 2024, sottolineando la sua efficienza nel generare ricavi rispetto ai costi.
I suggerimenti di InvestingPro indicano che le attività liquide di GLPI superano ampiamente i suoi obblighi a breve termine, fornendo una solida posizione di liquidità. Inoltre, gli analisti prevedono che la società manterrà la redditività quest'anno, un sentimento supportato dalla performance dell'azienda negli ultimi dodici mesi. Per gli investitori che desiderano un'analisi più approfondita, sono disponibili ulteriori consigli di InvestingPro, accessibili con un'offerta speciale: utilizzate il codice coupon PRONEWS24 per ottenere un ulteriore 10% di sconto su un abbonamento annuale o biennale a Pro e Pro+.
Questo articolo è stato generato e tradotto con il supporto dell'intelligenza artificiale e revisionato da un redattore. Per ulteriori informazioni, consultare i nostri T&C.