MCLEAN, Va. - Freddie Mac, la società di finanziamento dei mutui, ha annunciato oggi l'intenzione di cancellare volontariamente dal listino l'ultimo titolo negoziato alla Borsa di New York. L'obbligazione, nota come Debt Securities Due 2025, con CUSIP 3134A2HG6 e simbolo FMCC 25Z, è stata originariamente emessa nel 1998. La società presenterà un modulo 25 alla Securities and Exchange Commission (SEC) e al NYSE dopo un periodo di preavviso di dieci giorni per procedere al delisting.
L'ultimo giorno di negoziazione previsto per l'obbligazione dovrebbe essere il 1° luglio o intorno a tale data. Freddie Mac non ha preso accordi per la quotazione dell'obbligazione in un'altra borsa valori nazionale o per la quotazione in qualsiasi altro mezzo. Questa mossa segue il delisting delle azioni ordinarie di Freddie Mac dal NYSE nel 2010, voluto dal conservatore, la Federal Housing Finance Agency.
La decisione di cancellare il titolo dal listino è stata attribuita all'inutile onere di conformarsi alle regole e all'amministrazione del NYSE, considerando l'attuale status di conservatore governativo di Freddie Mac. L'organizzazione è sotto tutela dalla crisi finanziaria del 2008, il che consente una supervisione e un controllo più diretti da parte del governo.
Il ruolo di Freddie Mac nel mercato immobiliare è quello di fornire liquidità, stabilità, accessibilità economica ed equità, in particolare attraverso tutti i cicli economici. Dalla sua nascita nel 1970, Freddie Mac ha aiutato milioni di famiglie ad acquistare, affittare o mantenere la propria casa.
Il comunicato stampa sottolinea che questo annuncio non costituisce un'offerta di acquisto o vendita di titoli Freddie Mac. Chiarisce inoltre che le informazioni fornite non devono essere l'unica base per le decisioni di investimento e che i potenziali investitori devono consultare i propri consulenti legali e finanziari. Per una comprensione completa di qualsiasi titolo offerto da Freddie Mac è necessario fare riferimento alle informazioni contenute nelle relazioni finanziarie della società e in altri documenti depositati presso la SEC.
Questa notizia si basa su un comunicato stampa di Freddie Mac.
In altre notizie recenti, Freddie Mac ha segnalato una serie di cambiamenti nei tassi dei mutui a tasso fisso a 30 anni. I tassi hanno subito fluttuazioni, con un notevole calo al di sotto del 7% per la prima volta dall'inizio di aprile, con una media del 6,94%. Tuttavia, per cinque settimane si è osservato un aumento consecutivo, raggiungendo una media del 7,22%. Successivamente, i tassi si sono stabilizzati intorno al 6,82%, in leggero aumento rispetto al 6,79% della settimana precedente. Inoltre, un'altra diminuzione ha portato il tasso a una media del 6,79%.
Il capo economista di Freddie Mac, Sam Khater, attribuisce questi aggiustamenti dei tassi ai dati che indicano un rallentamento della crescita economica. Nonostante i segnali di diminuzione dei tassi di inflazione, Khater non prevede un calo significativo dei tassi ipotecari nel prossimo futuro. Tuttavia, rileva un miglioramento delle scorte abitative, che potrebbe potenzialmente moderare la crescita dei prezzi delle case.
Questi recenti sviluppi si basano sui dati del Primary Mortgage Market Survey di Freddie Mac, che tiene traccia dei mutui convenzionali e conformi per l'acquisto di abitazioni da parte di mutuatari che versano un acconto del 20% e possiedono un credito eccellente. Queste variazioni dei tassi ipotecari sono significative per i potenziali acquirenti di case e per l'economia in generale, in quanto influenzano la spesa dei consumatori e l'industria edilizia.
Approfondimenti di InvestingPro
Freddie Mac (FMCC) ha suscitato l'interesse degli investitori per il suo ruolo significativo nel settore del finanziamento immobiliare e per i recenti risultati finanziari. Secondo gli ultimi dati di InvestingPro, Freddie Mac ha una capitalizzazione di mercato di circa 4,93 miliardi di dollari nel primo trimestre del 2024. Nonostante un rapporto P/E negativo di -56,65, che riflette le difficoltà di redditività, la società ha registrato una notevole crescita dei ricavi del 35,37% negli ultimi dodici mesi fino al primo trimestre del 2024.
Gli investitori dovrebbero notare l'impressionante margine di profitto lordo della società, pari al 100% nello stesso periodo. Questo potrebbe indicare una forte efficienza operativa o una situazione contabile unica legata al modello di business della società, che è un ente sponsorizzato dal governo nel mercato dei mutui. Inoltre, il titolo ha registrato un elevato rendimento nell'ultimo anno, con un aumento del 244,36% del rendimento totale del prezzo, che si allinea con il suggerimento di InvestingPro che evidenzia un forte rialzo dei prezzi negli ultimi sei mesi.
Inoltre, i suggerimenti di InvestingPro suggeriscono che, sebbene i movimenti del prezzo delle azioni di Freddie Mac siano piuttosto volatili, la società dovrebbe diventare redditizia quest'anno, il che potrebbe offrire una certa rassicurazione agli investitori preoccupati per la recente decisione della società di cancellare un titolo dal NYSE. Questo potrebbe essere il momento giusto per gli investitori per esplorare il potenziale della società, tenendo conto del significativo rendimento dell'ultima settimana e del forte rendimento degli ultimi tre mesi.
Per chi fosse interessato a un'analisi più approfondita, InvestingPro offre ulteriori suggerimenti su Freddie Mac, che potrebbero informare ulteriormente le decisioni di investimento. Utilizzate l'esclusivo codice coupon PRONEWS24 per ottenere un ulteriore 10% di sconto su un abbonamento annuale o biennale a Pro e Pro+ e per accedere a un totale di 12 consigli di InvestingPro su Freddie Mac all'indirizzo https://www.investing.com/pro/FMCC. Questi suggerimenti potrebbero fornire indicazioni preziose sulla salute finanziaria e sulle prospettive future della società, soprattutto alla luce dell'evoluzione del suo rapporto con i mercati pubblici.
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