Giovedì Jefferies ha modificato le prospettive finanziarie di Link REIT (823:HK) (OTC: LKREF), riducendo l'obiettivo di prezzo a 41,00 dollari di Hong Kong dal precedente 43,00 dollari di Hong Kong, pur mantenendo il rating Buy sul titolo.
La rettifica arriva in vista della relazione della società prevista per il 29 maggio 2024. L'azienda prevede che il potenziale rischio di ribasso della distribuzione per azione (DPS) potrebbe essere un tema centrale di discussione.
La previsione per gli anni fiscali 2024-2025 fissa la distribuzione per unità (DPU) a 2,53 dollari di Hong Kong. Questa proiezione si basa sull'aspettativa che l'aumento delle nuove attività e i riacquisti di azioni compensino l'impatto dell'aumento dei tassi d'interesse, nonostante un tasso di reversione piatto a Hong Kong. La società riconosce che la crescita rappresenta una sfida per Link REIT.
Link REIT è attualmente scambiato con un rendimento del 7,2% che, secondo Jefferies, suggerisce che il sentiment del mercato ha già incorporato una quantità significativa di aspettative negative. Il rendimento riflette i rendimenti degli investitori rispetto al prezzo del titolo, indicando quanto reddito genera l'investimento.
Il fondo di investimento immobiliare, noto per il suo portafoglio di proprietà al dettaglio e per uffici, fornirà maggiori dettagli sulla sua performance e sulla sua strategia nel prossimo rapporto. Gli investitori guardano spesso a questi annunci per capire la salute finanziaria e le prospettive future di una società.
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