Lunedì Jefferies ha modificato le prospettive finanziarie di Howard Hughes Holdings (NYSE:HHH), abbassando l'obiettivo di prezzo a 80 dollari dai precedenti 89 dollari. L'azienda continua a sostenere il titolo con un rating Buy. La rivalutazione da parte dell'analista deriva dal previsto spin-off di Seaport Entertainment Group, che ora dovrebbe avvenire nel terzo trimestre.
La revisione della stima della Sum of the Parts (SOTP) è stata resa necessaria dalla performance di Seaport, che non è stata all'altezza delle aspettative. Questa sottoperformance è attribuita a una locazione di uffici più lenta del previsto e all'avvio delle attività operative. Nonostante queste difficoltà, l'analista ritiene che l'attuale prezzo delle azioni sottovaluti gli asset del porto.
La valutazione del Seaport da parte di Jefferies è di 5 dollari di valore patrimoniale netto (NAV), per un totale di 7 dollari per tutte le attività del Seaport Entertainment Group (SEG). L'analista ha anche indicato che esiste un potenziale rialzo per le attività di Seaport. Con la stabilizzazione di proprietà chiave come il Pier 17 e il 250 Water Street, il valore potrebbe aumentare fino a un range compreso tra 7 e 22 dollari.
Approfondimenti di InvestingPro
Mentre Howard Hughes Holdings (NYSE:HHH) sta affrontando l'atteso spin-off di Seaport Entertainment Group, gli investitori possono ottenere ulteriori prospettive grazie ai dati e ai suggerimenti di InvestingPro. Il significativo onere del debito della società e le difficoltà nel generare profitti negli ultimi dodici mesi possono sollevare preoccupazioni sulla sua capacità di pagare gli interessi sul debito. Tuttavia, gli analisti prevedono ancora una crescita delle vendite per l'anno in corso, il che potrebbe essere un indicatore di potenziale ripresa e di prospettive di crescita.
Con una capitalizzazione di mercato di 3,37 miliardi di dollari e un rapporto P/E negativo, la valutazione della società riflette lo scetticismo degli investitori sulla sua attuale capacità di guadagno. Tuttavia, il margine di profitto lordo rimane relativamente sano, pari al 47,48%, il che suggerisce che l'azienda mantiene una solida presa sulla gestione dei costi rispetto ai suoi ricavi. Inoltre, con le attività liquide che superano gli obblighi a breve termine, Howard Hughes Holdings mostra una flessibilità finanziaria che potrebbe essere cruciale quando si avvicina alla data di scorporo e si lavora per stabilizzare le sue proprietà.
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