Lunedì, Keefe, Bruyette & Woods ha alzato l'obiettivo di prezzo delle azioni di American Homes 4 Rent (NYSE:AMH), portandolo a 39,00 dollari dai precedenti 38,00 dollari. La società ha mantenuto il rating Market Perform sul titolo. L'adeguamento fa seguito ai risultati del primo trimestre dell'azienda, che hanno superato le aspettative grazie al miglioramento dei ricavi delle proprietà e alla riduzione delle spese operative delle proprietà.
I risultati core dell'azienda sono rimasti stabili e la direzione ha deciso di mantenere invariata la propria guidance. Su base annua, il reddito operativo netto (NOI) degli stessi immobili è aumentato del 4,9%, con un aumento dei ricavi del 5,3% e delle spese del 5,9%.
Al netto delle spese di capitale, la crescita del NOI è stata del 5,1%, con un margine di NOI (dopo le spese di capitale) pari al 61,8%. L'occupazione media si è attestata al 96,2%, con un calo di 100 punti base rispetto all'anno precedente e un aumento di 10 punti base rispetto al trimestre precedente. Le spese per i crediti inesigibili sono diminuite di 22 punti base rispetto al trimestre precedente, attestandosi all'1,07%.
Il commento dell'analista ha sottolineato che la valutazione di American Homes 4 Rent è alla base del rating Market Perform. Il titolo viene attualmente scambiato a circa 24-25 volte la stima dei fondi operativi rettificati (AFFO) per gli anni 2024-2025. In confronto, Invitation Homes (INVH) tratta a un multiplo di 21-22 volte il suo AFFO stimato per lo stesso periodo.
Il rapporto arriva dopo che American Homes 4 Rent ha riportato gli utili del primo trimestre che hanno evidenziato la capacità dell'azienda di generare un reddito stabile dal suo portafoglio immobiliare. Le indicazioni invariate del management suggeriscono una prospettiva stabile per la performance dell'azienda nel breve termine.
Gli investitori e gli osservatori del mercato terranno probabilmente d'occhio l'andamento delle azioni di American Homes 4 Rent in seguito alla revisione dell'obiettivo di prezzo e alle osservazioni dell'analista sulla valutazione della società rispetto ai suoi colleghi del settore.
Approfondimenti di InvestingPro
Mentre American Homes 4 Rent (NYSE:AMH) continua ad attirare l'attenzione dopo i risultati del primo trimestre, gli ultimi dati di InvestingPro forniscono ulteriori approfondimenti. La società ha una capitalizzazione di mercato di ben 15,0 miliardi di dollari e un rapporto P/E di 36,68, che potrebbe riflettere la fiducia degli investitori nella sua crescita futura, nonostante il rapporto sia superiore alla media del settore. In particolare, American Homes 4 Rent ha dimostrato un impegno nei confronti degli azionisti, aumentando il dividendo per tre anni consecutivi, segno di stabilità finanziaria e di fiducia del management.
I suggerimenti di InvestingPro evidenziano che il titolo tratta vicino ai massimi delle 52 settimane e con una bassa volatilità dei prezzi, fattori che potrebbero interessare gli investitori alla ricerca di azioni stabili nel settore immobiliare. Inoltre, la società è stata redditizia negli ultimi dodici mesi, il che si allinea con il rapporto positivo sugli utili. Per gli investitori in cerca di ulteriori analisi e suggerimenti, InvestingPro offre ulteriori approfondimenti su American Homes 4 Rent, mentre altri suggerimenti sono disponibili sul sito https://www.investing.com/pro/AMH. Per accedere a queste preziose risorse, utilizzare il codice coupon PRONEWS24 per ottenere un ulteriore 10% di sconto su un abbonamento annuale o biennale Pro e Pro+.
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