Lunedì Piper Sandler ha modificato l'outlook su Alexander's Inc. (NYSE:ALX), riducendo l'obiettivo di prezzo a 145,00 dollari dai precedenti 160,00 dollari, mantenendo il rating Underweight sul titolo. Le stime riviste dall'azienda tengono conto dei risultati del primo trimestre del 2024, escludendo una commissione di risoluzione da parte di IKEA, affitti accelerati e 7 milioni di dollari di affitti annuali.
La società prevede che Alexander's pagherà un dividendo superiore di circa 30 milioni di dollari nel 2024 e di circa 50 milioni di dollari nel 2025. La revisione riflette una diminuzione dei fondi delle operazioni (FFO) stimati per il 2024 di 2,05 dollari a 12,81 dollari e una riduzione degli FFO stimati per il 2025 di 0,59 dollari a 8,85 dollari. Le nuove stime tengono conto anche della notevole liquidità a disposizione della società, che ammonta a 525 milioni di dollari, per coprire i previsti pagamenti in eccesso dei dividendi.
Inoltre, la riserva di liquidità dovrebbe sostenere le continue spese in conto capitale per il leasing e un consistente pacchetto di rinnovi per Bloomberg previsto per il 2029, il cui costo è stimato in 265 milioni di dollari. Questo pacchetto comprende 125 milioni di dollari di migliorie agli inquilini (TI) e 140 milioni di dollari di affitto gratuito.
Gli aggiustamenti finanziari di Piper Sandler arrivano dopo un'analisi dettagliata della posizione finanziaria e degli obblighi futuri di Alexander. Le disponibilità liquide della società saranno destinate a vari impegni finanziari nei prossimi anni, tra cui il pagamento dei dividendi in eccesso e il pacchetto di rinnovo di Bloomberg.
Approfondimenti di InvestingPro
Secondo i dati di InvestingPro, Alexander's Inc. (NYSE:ALX) presenta un profilo finanziario interessante con un rapporto P/E di 10,72, che indica che il titolo potrebbe essere scambiato a un prezzo basso rispetto alla crescita degli utili a breve termine. A ciò si aggiunge un solido rapporto PEG di 0,11 negli ultimi dodici mesi a partire dal 1° trimestre 2024, che suggerisce un potenziale di crescita futura degli utili rispetto al prezzo delle azioni. Inoltre, l'impegno della società nei confronti dei rendimenti per gli azionisti è evidente con un sostanzioso dividend yield dell'8,07%, supportato da una storia di mantenimento dei pagamenti dei dividendi per 15 anni consecutivi.
I suggerimenti di InvestingPro evidenziano che le attività liquide di ALX superano i suoi obblighi a breve termine, fornendo un livello di stabilità finanziaria. Inoltre, gli analisti prevedono la redditività della società per quest'anno, che è stata redditizia negli ultimi dodici mesi. Questi fattori, uniti a una crescita dei ricavi dell'11,4% nello stesso periodo, contribuiscono a una solida tesi d'investimento.
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