SAN DIEGO - Realty Income Corporation (NYSE: O), nota anche come The Monthly Dividend Company®, ha annunciato oggi una revisione al rialzo delle sue previsioni finanziarie per il 2024, a dimostrazione della fiducia nelle sue operazioni commerciali e nelle prospettive di crescita.
L'intervallo dei fondi operativi rettificati (AFFO) è ora compreso tra i 4,15 e i 4,21 dollari per azione diluita, con un leggero aumento rispetto alla previsione precedente di 4,13-4,21 dollari per azione diluita. Inoltre, il volume di investimenti previsto dalla società per l'anno è stato modificato da circa 2,0 miliardi di dollari a circa 3,0 miliardi di dollari.
Sumit Roy, presidente e amministratore delegato di Realty Income, ha attribuito il miglioramento delle prospettive a un ambiente favorevole per gli investimenti, soprattutto in Europa, e a una performance operativa stabile nel portafoglio immobiliare globale diversificato della società. Roy ha sottolineato che le dimensioni e la scala della società costituiscono un vantaggio competitivo nel mercato attuale.
La revisione della guidance mantiene inoltre le aspettative di un utile netto per azione compreso tra 1,26 e 1,35 dollari, con ammortamenti e svalutazioni immobiliari per azione stabili a 2,84 dollari. Le altre rettifiche per azione sono ora previste a 0,09 dollari, in leggero calo rispetto ai 0,10 dollari indicati in precedenza. I fondi normalizzati delle operazioni (FFO) di Realty Income per azione dovrebbero essere compresi tra 4,19 e 4,28 dollari.
Le metriche chiave come la crescita degli affitti degli stessi negozi e i tassi di occupazione rimangono invariati, con il primo previsto a circa l'1,0% e il secondo a oltre il 98%. Le spese generali e amministrative (G&A) in contanti della società dovrebbero attestarsi intorno al 3,0% del fatturato, mentre le spese immobiliari non rimborsabili sono previste tra l'1,0% e l'1,5% del fatturato. Le spese per le imposte sul reddito dovrebbero rimanere tra i 65 e i 75 milioni di dollari.
Realty Income, membro dell'indice S&P 500 Dividend Aristocrats®, ha una storia di dividendi mensili costanti e ha dichiarato 647 dividendi mensili consecutivi dalla sua fondazione nel 1969. Il portafoglio della società vanta oltre 15.450 proprietà in tutti e 50 gli Stati Uniti, nel Regno Unito e in altri sei Paesi europei.
La revisione delle prospettive si basa su un comunicato stampa e riflette le aspettative della società per i suoi risultati finanziari. È importante notare che le dichiarazioni previsionali sono soggette a vari rischi e incertezze, che potrebbero far sì che i risultati effettivi differiscano dalle proiezioni.
In altre notizie recenti, Realty Income Corporation ha riportato una solida performance nel primo trimestre del 2024, con investimenti significativi per 598 milioni di dollari, principalmente in Europa e nel Regno Unito. Il portafoglio della società ha dimostrato una solida salute con un alto tasso di occupazione del 98,6% e un tasso di recupero degli affitti del 104,3%. Il profilo di rendimento operativo previsto per il 2024 è di circa il 10%, guidato da un dividend yield di quasi il 6% e da una crescita dell'AFFO per azione di circa il 4,3%.
Realty Income prevede di dismettere attività per 400-500 milioni di dollari, concentrandosi sulla creazione di un portafoglio di base per una strategia a lungo termine. La piattaforma di investimento creditizio della società funge da copertura contro i venti negativi di rifinanziamento e rafforza le relazioni con i clienti.
Nonostante le sfide, come il potenziale fallimento di AMC e la bancarotta di Rite Aid, Realty Income rimane ottimista sulla propria salute finanziaria. La società vede migliori opportunità di rendimento aggiustato per il rischio in Europa, dove si concentra il 54% del volume degli investimenti. La piattaforma proprietaria di analisi predittiva della società aiuta a identificare le attività ad alto rendimento e a ottimizzare la gestione degli asset. Questi sono alcuni dei recenti sviluppi di Realty Income.
Approfondimenti di InvestingPro
La revisione al rialzo delle previsioni finanziarie per il 2024 di Realty Income Corporation è supportata da diverse metriche solide che evidenziano la salute finanziaria e la posizione di mercato della società. Secondo i dati in tempo reale di InvestingPro, Realty Income vanta un impressionante margine di profitto lordo del 92,34% negli ultimi dodici mesi a partire dal 1° trimestre 2024, sottolineando la sua efficienza nel generare profitti dai suoi ricavi. Questo dato è particolarmente significativo nel contesto del previsto aumento del volume di investimenti della società, che suggerisce una forte capacità di massimizzare i rendimenti del suo portafoglio in espansione.
Inoltre, l'impegno di Realty Income nei confronti dei rendimenti per gli azionisti è evidenziato dal suo Dividend Yield del 5,91% secondo gli ultimi dati, particolarmente interessante per gli investitori orientati al reddito. Questo dato è in linea con lo status di membro dello S&P 500 Dividend Aristocrats® della società, che ha mantenuto il pagamento dei dividendi per 31 anni consecutivi - un consiglio di InvestingPro che sottolinea la sua affidabilità nel fornire valore agli azionisti.
Gli investitori che desiderano comprendere meglio il potenziale di Realty Income Corporation possono trovare ulteriori approfondimenti su InvestingPro. Ad esempio, un suggerimento di InvestingPro evidenzia che gli analisti prevedono una crescita delle vendite per l'anno in corso, che coincide con la revisione dell'AFFO per azione diluita della società, dipingendo un quadro di crescita sostenuta. Con la disponibilità di altri suggerimenti di InvestingPro, gli utenti possono utilizzare il codice coupon PRONEWS24 per ottenere un ulteriore 10% di sconto su un abbonamento annuale o biennale a Pro e Pro+, che offre un kit completo di strumenti per decisioni di investimento informate.
La posizione di Realty Income come attore di spicco nel settore dei REIT al dettaglio è ulteriormente cementata dal suo sostanziale Market Cap di 46,52 miliardi di dollari USA, che dimostra la presenza significativa dell'azienda sul mercato. Con un totale di 8 ulteriori suggerimenti di InvestingPro, gli investitori possono approfondire le prospettive della società visitando la pagina dedicata su https://www.investing.com/pro/O.
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