Mercoledì Scotiabank ha aggiornato le prospettive su Essential Properties Realty Trust (NYSE:EPRT), alzando l'obiettivo di prezzo a 28 dollari da 26 dollari e mantenendo il rating Sector Perform. L'adeguamento fa seguito ai risultati del primo trimestre della società, che si sono allineati alle aspettative. Essential Properties ha dimostrato la sua capacità di realizzare operazioni accrescitive, con un volume di transazioni record nel primo trimestre di circa 249 milioni di dollari a un tasso di capitalizzazione dell'8,1%, in leggero aumento rispetto al trimestre precedente.
La società ha osservato che, nonostante le fluttuazioni del mercato delle transazioni di Net Lease, Essential Properties ha continuato ad attrarre finanziamenti di sale leaseback (SLB). Gli analisti di Scotiabank prevedono che la società manterrà l'attuale ritmo di investimenti nel corso dell'anno.
Il rapporto ha evidenziato che gli investimenti di Essential Properties, che dovrebbero fruttare tassi di interesse tra il 7 e l'8%, insieme a una notevole capacità di leva finanziaria - 3,6x pro forma per 184 milioni di dollari di forward azionari non regolati, come riferito dal management - contribuiranno a una crescita prevista dei fondi rettificati dalle operazioni per azione (AFFOPS) del 5,2% nel 2024 e del 7,3% nel 2025.
Queste cifre superano le proiezioni di crescita degli AFFOPS del sottosettore Net Lease, pari al 2,7% e al 3,3% per gli stessi periodi.
L'analisi di Scotiabank suggerisce che la valutazione di Essential Properties, superiore a quella dei suoi concorrenti nel settore del Net Lease, è giustificata. Questa valutazione è attribuita alla crescita costante degli AFFOPS della società, alla sua capacità di accedere alle acquisizioni e alla sua comprovata esperienza nell'esecuzione delle transazioni.
Approfondimenti di InvestingPro
Con l'ultimo aggiornamento di Scotiabank su Essential Properties Realty Trust (NYSE:EPRT), gli investitori possono trovare un contesto aggiuntivo grazie ai dati e agli approfondimenti in tempo reale di InvestingPro. La società ha dimostrato una forte posizione finanziaria con una capitalizzazione di mercato di 4,64 miliardi di dollari e un robusto tasso di crescita dei ricavi del 26,44% negli ultimi dodici mesi a partire dal primo trimestre 2024. Questa crescita è completata da un significativo margine di profitto lordo del 98,75%, che sottolinea l'efficienza della società nel generare guadagni.
I suggerimenti di InvestingPro sottolineano che Essential Properties è stata coerente nel premiare gli azionisti, avendo aumentato il dividendo per sei anni consecutivi, a testimonianza di un solido impegno a restituire valore. Inoltre, gli analisti hanno rivisto al rialzo gli utili per il prossimo periodo, segnalando la fiducia nella performance futura della società. Con il titolo scambiato vicino ai massimi delle 52 settimane e un dividend yield del 4,32%, Essential Properties sembra essere un'opzione interessante per gli investitori alla ricerca di reddito.
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