Venerdì UBS ha avviato la copertura di Essential Properties Realty Trust (NYSE:EPRT), assegnando al titolo un rating Buy (acquistare) con un obiettivo di prezzo di 30,00 dollari. Le prospettive dell'azienda su EPRT si basano sulla previsione di significative opportunità di acquisizione che dovrebbero produrre una crescita considerevole dei fondi operativi rettificati (AFFO) nel 2024 e 2025.
L'attenzione dell'azienda verso i master lease è considerata una misura protettiva contro il rischio di bancarotta e la sua base di affittuari orientata ai servizi e all'esperienza beneficerà probabilmente di una normalizzazione della spesa dei consumatori dopo la pandemia. Questi fattori dovrebbero contribuire a un tasso di crescita dell'AFFO superiore a quello dei suoi concorrenti, con una previsione di crescita del 7,8% per EPRT rispetto alla media del 2,5% tra i concorrenti.
La copertura di UBS sottolinea la capacità di EPRT di proseguire la sua strategia di crescita esterna in un contesto macroeconomico difficile. L'azienda stima che EPRT acquisterà 1 miliardo di dollari in immobili nel 2024, eguagliando il livello di acquisizioni del 2023, e acquisterà altri 902 milioni di dollari nel 2025, con tassi di capitalizzazione dell'8,0%.
Nonostante la valutazione di EPRT sia più alta rispetto ai suoi colleghi a tripla rete (14% in più rispetto allo sconto medio quinquennale del -1%), UBS ritiene che il premio sia giustificato.
Approfondimenti di InvestingPro
Mentre UBS avvia la copertura su Essential Properties Realty Trust (NYSE:EPRT) con una prospettiva positiva, i dati in tempo reale di InvestingPro rafforzano le solide metriche di performance della società. Essential Properties vanta una robusta crescita dei ricavi del 26,44% negli ultimi dodici mesi a partire dal 1° trimestre 2024, dimostrando la sua capacità di espandere la propria base finanziaria. Inoltre, il rapporto P/E della società si attesta a 21,46, indicando la fiducia degli investitori nel suo potenziale di guadagno.
I suggerimenti di InvestingPro evidenziano che Essential Properties non solo ha aumentato il suo dividendo per sei anni consecutivi, ma tratta anche vicino ai massimi di 52 settimane, il che riflette un investimento stabile e potenzialmente remunerativo per gli azionisti in cerca di dividendi. Inoltre, gli analisti hanno rivisto al rialzo gli utili per il prossimo periodo, suggerendo ottimismo sulla futura redditività della società, prevista anche per quest'anno.
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