American Strategic Investment Co. (NYSE:NYC) ha recentemente registrato una significativa attività interna, con Nicholas S. Schorsch, un importante azionista, che ha acquistato azioni in diverse transazioni. Secondo un recente documento SEC, Schorsch ha acquisito 3.394 azioni ordinarie di Classe A nell'arco di due giorni. L'analisi di InvestingPro mostra che la società viene scambiata a solo 0,26 volte il valore contabile, suggerendo una potenziale sottovalutazione nonostante il debole punteggio di salute finanziaria.
Il 21 gennaio, Schorsch ha acquistato 1.697 azioni a un prezzo medio ponderato di $9,20 per azione. Il giorno successivo, 22 gennaio, ha acquisito altre 1.697 azioni a un prezzo medio di $9,05 per azione. Il valore totale di queste transazioni ammonta a $30.970. Mentre la società mantiene una liquidità adeguata con un indice di liquidità corrente di 1,5, i dati di InvestingPro rivelano significative preoccupazioni sul debito che gli investitori dovrebbero monitorare.
Queste acquisizioni aumentano le partecipazioni di Schorsch in American Strategic Investment, riflettendo una continua fiducia nelle prospettive dell'azienda. Le transazioni sono state eseguite tramite Bellevue Capital Partners, LLC, di cui Schorsch è l'unico membro amministratore con piena discrezione di voto e investimento. Per approfondimenti sulla valutazione e sulla salute finanziaria di NYC, inclusi 8 ProTips aggiuntivi e un'analisi completa, consulta il rapporto di ricerca completo su InvestingPro.
In altre notizie recenti, American Strategic Investment Co. ha riportato sviluppi significativi nelle sue performance finanziarie e strategiche. La società ha recentemente completato la vendita della sua proprietà 9 Times Square per un prezzo di acquisto lordo di $63,5 milioni. Questa mossa, parte di una strategia più ampia per ridurre la leva finanziaria e diversificare il portafoglio, dovrebbe portare proventi netti di circa $13,5 milioni.
La società ha anche riportato i suoi utili del terzo trimestre per il 2024, evidenziando una crescita del reddito operativo netto (NOI) in contanti e un aumento di 70 punti base nei tassi di occupazione all'85,8%. Tuttavia, la società ha anche riportato una perdita netta GAAP di $34,5 milioni, principalmente a causa di svalutazioni non monetarie, e un calo dei ricavi a $15,4 milioni dai $16 milioni dello stesso trimestre del 2023.
Oltre alla vendita di 9 Times Square, American Strategic Investment Co. sta attivamente commercializzando le proprietà al 123 William Street e al 196 Orchard per la vendita. I proventi di queste vendite dovrebbero essere investiti in attività a rendimento più elevato al di fuori di New York City. Questi recenti sviluppi dimostrano l'attenzione dell'azienda alla creazione di valore a lungo termine attraverso una gestione strategica del portafoglio e la dismissione di asset.
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