NETSTREIT Corp. (NYSE:NTST), un fondo d'investimento immobiliare con una capitalizzazione di mercato di 1,13 miliardi di dollari, ha annunciato la nomina di Sofia Chernylo come nuovo Senior Vice President e Chief Accounting Officer, con effetto dal 13 gennaio 2025. Il Consiglio di Amministrazione ha confermato la nomina di Chernylo il 31 dicembre 2024, colmando una posizione chiave di leadership finanziaria all'interno dell'azienda. Secondo l'analisi di InvestingPro, NETSTREIT sta attualmente negoziando vicino al suo Fair Value, con il prezzo delle azioni che si aggira intorno al minimo delle 52 settimane di $13,72.
Chernylo porta con sé una vasta esperienza in NETSTREIT, avendo ricoperto il ruolo di Vice President, Corporate Controller presso Tupperware Brands Corporation prima di unirsi all'azienda. La sua carriera si estende per oltre due decenni con ruoli significativi in finanza e contabilità, incluse posizioni presso Green Brick Partners, Inc. (NYSE:GRBK), Colgate-Palmolive Company (NYSE:CL), KPMG Advisory e PricewaterhouseCoopers.
È inoltre una Certified Public Accountant autorizzata. Si unisce in un momento cruciale, poiché i dati di InvestingPro mostrano che l'azienda ha raggiunto un'impressionante crescita dei ricavi del 27,7% negli ultimi dodici mesi, nonostante le sfide temporanee sulla redditività.
Come parte del suo accordo di impiego, Chernylo riceverà uno stipendio base annuale di $275.000, insieme all'opportunità di guadagnare un bonus annuale in contanti. Il bonus target è fissato al 50% del suo stipendio base, con la possibilità di guadagnare dallo 0% al 200% di tale obiettivo in base alle prestazioni dell'azienda. Inoltre, riceverà una concessione iniziale di azioni del valore di $250.000, che maturerà nell'arco di tre anni, e sarà idonea per premi annuali di incentivi a lungo termine.
L'accordo di impiego di NETSTREIT con Chernylo delinea anche i termini di buonuscita, inclusa una liquidazione in contanti pari al suo stipendio base e altri benefici, nel caso in cui venga licenziata senza giusta causa.
In altre notizie recenti, Netstreit Corp. ha riportato risultati contrastanti per il terzo trimestre del 2024, con una perdita netta di $5,3 milioni ma un aumento del 3% anno su anno dei Core Funds From Operations (Core FFO) che hanno raggiunto $24,9 milioni. Nonostante la perdita netta, l'azienda mantiene le sue previsioni per l'anno. Gli investimenti lordi per il trimestre hanno raggiunto un record di $152 milioni, e l'azienda ha dichiarato un dividendo trimestrale in contanti di $0,21 per azione.
Inoltre, le azioni Netstreit hanno ricevuto un upgrade da Scotiabank, che ha modificato la sua posizione da Sector Perform a Sector Outperform basandosi su una prospettiva positiva. Gli analisti di Scotiabank hanno proiettato un tasso di crescita annuale composto (CAGR) biennale per i fondi rettificati dalle operazioni per azione (AFFOPS) al 4,5% dal 2024E al 2026E.
La banca ha anche sottolineato la solida esposizione di Netstreit al grado di investimento, che si attesta al 61%. In altri sviluppi recenti, si prevede che i pagamenti degli affitti da parte di Big Lots riprendano a gennaio 2024, e l'azienda prevede di mantenere uno spread di acquisizione redditizio e di ridurre le concentrazioni dei locatari al di sotto del 5%.
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