Giovedì Compass Point ha alzato l'obiettivo di prezzo delle azioni di Sun Communities (NYSE:SUI), un fondo comune di investimento immobiliare specializzato in case popolari e comunità di veicoli ricreazionali. L'azienda ha aumentato l'obiettivo a 125,00 dollari dai precedenti 116,00 dollari, ma ha scelto di mantenere un rating neutrale sul titolo.
L'aggiustamento riflette l'analisi di Compass Point sulle prospettive finanziarie di Sun Communities per l'anno 2024, che prevede una leggera diminuzione delle dimensioni del bilancio della società, mentre si aspetta che gli utili rimangano relativamente invariati.
L'azienda prevede una contrazione del valore patrimoniale netto (NAV) per azione, che passerebbe dai 134 dollari stimati per la fine del 2023 ai 127 dollari per la chiusura del 2024, pur mantenendo un tasso di capitalizzazione costante del 5,8%, che corrisponde al tasso suggerito dall'attuale valutazione di mercato.
Compass Point ha inoltre rilevato una correzione nel calcolo del tasso di esecuzione trimestrale dei fondi operativi core (FFO) di Sun Communities. Tuttavia, questa correzione non ha influito sulle stime per l'intero anno. L'azienda ha riconosciuto gli sforzi compiuti dalla società per perfezionare le operazioni commerciali e concentrarsi sui suoi punti di forza principali, che potrebbero eventualmente fornire indicazioni più chiare sul tasso di capitalizzazione appropriato da applicare al reddito operativo netto (NOI) della proprietà.
L'aumento dell'obiettivo di prezzo a 125 dollari è attribuito a una leggera espansione del multiplo di negoziazione nell'ultimo mese. Compass Point riconosce il potenziale a lungo termine dell'attività di Sun Communities grazie alle dinamiche favorevoli di domanda e offerta. Tuttavia, l'azienda suggerisce che le sfide economiche e le recenti svalutazioni degli asset nel Regno Unito indicano che potrebbero esserci momenti più opportuni per investire nelle azioni di Sun Communities nel prossimo futuro.
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