Martedì Deutsche Bank ha aggiornato la propria posizione su Park Hotels & Resorts Inc. (NYSE:PK), alzando l'obiettivo di prezzo a 24 dollari da 23 dollari e mantenendo il rating Buy. L'aggiustamento riflette la crescente fiducia nel potenziale della società di attrarre un maggiore interesse da parte dei fondi di investimento immobiliare (REIT).
L'analista della banca ha osservato che Park Hotels & Resorts, noto anche come PK, ha attirato soprattutto i beta generalisti e gli investitori orientati agli eventi, in particolare a causa dell'allontanamento strategico della società dalle due principali proprietà di San Francisco. Tuttavia, si sta formando un consenso di mercato più ampio sulle prospettive di PK, soprattutto in considerazione dell'interessante dividend yield e della riduzione della leva finanziaria.
L'ottimismo è in parte dovuto alle strategie specifiche dell'azienda che dovrebbero migliorare i ricavi totali per camera disponibile (TRevPAR) e l'EBITDA degli hotel. L'azienda ha fissato una guidance annuale considerata ragionevole e realizzabile, soprattutto per quanto riguarda i fondi operativi (FFO) per azione.
Sebbene si discuta continuamente del ritmo di ripresa del turismo giapponese alle Hawaii, gli analisti ritengono che PK abbia un'attività sufficientemente solida già stabilita per il 2024 in quel mercato. Ciò suggerisce che le aspettative interne del management per il mercato hawaiano sono probabilmente prese in considerazione nei loro piani.
Alla luce della forte performance del quarto trimestre 2023 e dell'ultimo anno dei concorrenti con multipli di negoziazione più elevati, Deutsche Bank prevede che PK potrebbe ridurre il divario di valutazione. La banca vede un potenziale di circa il 40% di rialzo del titolo in un periodo di 12 mesi, il che porta alla revisione dell'obiettivo di prezzo di 24 dollari. Il rating Buy su PK rimane invariato.
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