Martedì Citi ha aggiornato l'outlook su Segro PLC (SGRO:LN) (OTC: SEGXF), un fondo di investimento immobiliare, alzando l'obiettivo di prezzo a 11,49 sterline dalle precedenti 10,69 sterline. La società ha ribadito il rating Buy sul titolo, segnalando la fiducia nel potenziale di crescita dell'azienda.
Si prevede che Segro, specializzata in magazzini e immobili industriali leggeri, beneficerà della continua evoluzione del mercato immobiliare. L'azienda è ben posizionata per capitalizzare la crescita strutturale degli affitti guidata dall'espansione della vendita al dettaglio online, dall'aumento della domanda di resilienza della supply chain, dall'urbanizzazione e dalla crescente necessità di centri dati.
L'analisi di Citi suggerisce che il portafoglio di Segro potrebbe raggiungere una crescita annuale dei canoni di locazione like-for-like del 7% o più nel lungo termine. Questa traiettoria di crescita dovrebbe portare a un aumento del 35% del valore del portafoglio immobiliare della società. Inoltre, l'azienda prevede un aumento del 53% degli utili per azione (EPS) dal 2023 al 2028, grazie al completamento degli sviluppi e alle potenziali acquisizioni future.
Il commento dell'analista ha evidenziato la possibilità che le azioni Segro tornino ai multipli di mercato elevati registrati durante i mercati toro, con il ritorno della fiducia ciclica. Questo scenario potrebbe fornire un ulteriore rialzo all'investimento. Con il nuovo obiettivo di prezzo, Citi indica un rendimento totale atteso di circa il 32% per il titolo Segro.
Approfondimenti di InvestingPro
Poiché Segro PLC (OTC: SEGXF) è pronta a navigare nel panorama immobiliare in evoluzione, i dati di InvestingPro integrano le prospettive positive di Citi con alcune metriche chiave. La capitalizzazione di mercato della società è di 15,48 miliardi di dollari, a testimonianza della portata delle sue operazioni. Nonostante la difficile performance passata, con un rapporto P/E negativo di -43,73, il rapporto P/E rettificato per gli ultimi dodici mesi, a partire dal quarto trimestre del 2023, indica una valutazione più favorevole, pari a 34,67. Inoltre, nello stesso periodo Segro ha registrato una solida crescita dei ricavi di quasi il 12%, sottolineando il suo potenziale in un mercato dinamico.
Dal punto di vista dei suggerimenti di InvestingPro, l'impegno della società nei confronti degli azionisti è evidente, avendo aumentato il dividendo per 9 anni consecutivi e mantenuto i pagamenti per 45 anni. Gli analisti prevedono inoltre che Segro sarà redditizia quest'anno, fornendo una prospettiva positiva per i potenziali investitori. Per coloro che desiderano approfondire la salute finanziaria e le prospettive future di Segro, InvestingPro offre diversi suggerimenti aggiuntivi, tra cui approfondimenti sull'andamento delle vendite e sui problemi di liquidità dell'azienda. Utilizzate l'esclusivo codice coupon PRONEWS24 per ottenere un ulteriore 10% di sconto su un abbonamento annuale o biennale a Pro e Pro+, e sbloccate una ricchezza di saggezza finanziaria con più di 10 suggerimenti aggiuntivi di InvestingPro disponibili per Segro.
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