Giovedì Deutsche Bank ha modificato le prospettive finanziarie sulle azioni di Kilroy Realty Corporation (NYSE:KRC), riducendo l'obiettivo di prezzo a 34 dollari dai precedenti 40 dollari e mantenendo il rating Hold (mantenere) sul titolo.
L'aggiustamento fa seguito ai risultati del primo trimestre dell'azienda per il 2024 e tiene conto della revisione delle aspettative in materia di leasing e tassi di interesse.
L'analista della banca ha fornito previsioni aggiornate per i futuri fondi da operazioni (FFO) per azione di Kilroy Realty, con una stima per il 2024 ora fissata a 4,23 dollari, in calo rispetto ai precedenti 4,34 dollari.
Anche le proiezioni per il 2025 e il 2026 sono state riviste rispettivamente a 4,16 e 4,49 dollari, in calo rispetto alle precedenti stime di 4,78 e 4,58 dollari.
Queste modifiche riflettono l'impatto previsto dell'aumento dei tassi di interesse, che si prevede si protrarrà più a lungo di quanto ipotizzato in precedenza.
Oltre agli aggiustamenti del FFO, Deutsche Bank ha anche rivisto le stime dei fondi operativi rettificati (AFFO) per azione di Kilroy Realty.
Le nuove previsioni di AFFO per azione per il 2024, 2025 e 2026 sono rispettivamente di 3,72, 3,38 e 3,41 dollari. Ciò rappresenta una revisione al ribasso rispetto alle precedenti stime di 3,47 dollari per il 2024 e un aumento rispetto ai precedenti 3,26 dollari per il 2026, mentre le stime per il 2025 hanno subito un taglio significativo rispetto ai 4,08 dollari.
L'analista ha osservato che, nonostante le prospettive di guadagno difficili per Kilroy Realty, l'attuale valutazione scontata del titolo sembra tenere ampiamente conto di queste difficoltà.
La stima di FFO per azione per il 2025, pari a 4,16 dollari, è notevolmente inferiore alla stima di consenso di 4,24 dollari, il che indica una visione più conservativa sulle attività di leasing della società.
Approfondimenti di InvestingPro
Alla luce della revisione delle prospettive finanziarie di Kilroy Realty Corporation (NYSE:KRC) da parte di Deutsche Bank, le metriche attuali e gli approfondimenti di InvestingPro forniscono un ulteriore contesto per gli investitori. La capitalizzazione di mercato di Kilroy Realty è pari a circa 3,8 miliardi di dollari, con un rapporto P/E che riflette le aspettative degli investitori a 18,26 e un rapporto P/E rettificato leggermente più alto per gli ultimi dodici mesi a partire dal 1° trimestre 2024 a 18,49. Nonostante un leggero calo dei ricavi dello 0,78% nello stesso periodo, il margine di profitto lordo della società rimane robusto al 68,0%, sottolineando una gestione efficiente dei costi.
I suggerimenti di InvestingPro rivelano ulteriormente l'impegno di Kilroy Realty nei confronti degli azionisti, avendo aumentato il dividendo per 6 anni consecutivi e mantenuto il pagamento dei dividendi per 28 anni consecutivi. Inoltre, con le attività liquide che superano gli obblighi a breve termine e le previsioni degli analisti sulla redditività dell'anno, la salute finanziaria della società appare stabile. Il rendimento da dividendo di Kilroy Realty è pari a un interessante 6,73% alla data dell'ultimo dividendo, il 27 marzo 2024.
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