Martedì Scotiabank ha modificato le sue previsioni finanziarie per American Hotel Income Properties REIT, quotato alla borsa canadese con il simbolo HOT-U:CN e sul mercato OTC con il nome di AHOTF. L'analista della banca ha abbassato l'obiettivo di prezzo del titolo a 0,75 dollari australiani dal precedente 0,90 dollari australiani. Nonostante questo cambiamento, l'analista ha mantenuto il rating Sector Perform sul fondo di investimento immobiliare.
La revisione dell'obiettivo di prezzo del titolo è attribuita a un aumento previsto dei costi assicurativi che ha influenzato i fondi rettificati dalle operazioni per unità (AFFOPU) previsti per l'anno 2025. Questa metrica finanziaria è un indicatore di performance chiave (KPI) per i fondi di investimento immobiliare, che aiuta a valutare le loro prestazioni operative.
Il rapporto ha inoltre rilevato un aggiornamento dei KPI, con un leggero miglioramento dei tassi di occupazione previsti per gli anni 2024 e 2025. La previsione di occupazione per il 2024E è stata aumentata di 50 punti base, raggiungendo il 70,1%, mentre per il 2025 si prevede un tasso di occupazione del 70,6%, con un aumento di 30 punti base.
Nonostante il primo trimestre sia tipicamente lento per il settore alberghiero, American Hotel Income Properties REIT ha registrato un inizio promettente per il secondo trimestre. La direzione ha evidenziato un aumento del 10% rispetto all'anno precedente dei ricavi per camera disponibile (RevPAR) per il mese di aprile, attribuito a eventi straordinari come le vacanze di Pasqua e l'eclissi solare, che hanno dato un impulso temporaneo all'attività.
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