Dopo anni di continui cali e aumento di capitale che avevano portato i corsi a registrare nuovi minimi storici a 0.0700 euro, il titolo Prelios SpA (MI:PCRE) ha recuperato terreno risalendo oltre quota 0.0900 euro. Se i corsi troveranno ulteriore forza per stabilizzarsi oltre quota 0.1000 euro, ci saranno buone possibilità di assistere ad un ritorno dei prezzi anche fino in area 0.1400 euro. Il titolo immobiliare ha ceduto il 12 mesi oltre il 60%. Prelios è uno dei principali gruppi europei nell’alternative asset management e nei servizi immobiliari specialistici.
Il Consiglio di Amministrazione di Prelios S.p.A. ha nuovamente preso atto del trend positivo della gestione caratteristica e confermato le stime per il 2016, già comunicate il 10 novembre scorso, il Consiglio di Amministrazione conferma, dunque, le stime da ultimo rese note al mercato per l’esercizio 2016 con riferimento al trend di riduzione dei Costi centrali (G&A) e all’Ebit della Piattaforma di Gestione e Servizi (positivo tra 10 e 12 milioni di euro).
Quanto al Fatturato della Piattaforma di Gestione e Servizi, a fine 2016, è previsto si attesti tra i 75 e gli 80 milioni di euro, al di sotto del target inizialmente comunicato, comunque, in miglioramento rispetto al 2015. Il Consiglio ha inoltre deliberato l’avvio di un percorso finalizzato a valutare possibili operazioni di valorizzazione, anche attraverso partnership, con riferimento ad alcuni settori di business del Gruppo, in particolare: le attività in Germania e le attività di fund management in Italia (Sgr).
Dal punto di vista gestionale, a valle della nota Operazione Straordinaria, il 2016 è dedicato, come previsto dal Piano Industriale, al rilancio di Prelios quale polo di riferimento nel settore dei servizi immobiliari e finanziari. Il processo di riposizionamento e rilancio della Società è quindi entrato in una seconda fase dedicata allo sviluppo strategico attraverso una maggiore focalizzazione del business nell’Alternative Asset Management, in virtù delle elevate competenze che la Società ha dimostrato di esprimere in questi ambiti. In considerazione anche della consuntivazione dei risultati al 30 settembre 2016 e del positivo andamento della gestione caratteristica, gli Amministratori ritengono ragionevole stimare per l’esercizio 2016 la conferma dei target comunicati al mercato con riferimento al trend di riduzione dei costi centrali (G&A) e all’Ebit della Piattaforma di Gestione e Servizi12 (positivo tra 10 e 12 milioni di euro).
Il Fatturato della Piattaforma di Gestione e Servizi a fine 2016 è previsto che si attesti al di sotto del target comunicato (tra 100 e 105 milioni di euro) e comunque in miglioramento rispetto al 2015. La Società ha, conseguentemente, avviato le attività per la definizione delle nuove guidelines per il triennio 2017-2019, che è previsto verranno presentate al mercato nei primi mesi del 2017. In tale contesto e nell’ambito del processo di costante rafforzamento del business, in un mercato che mostra tendenze di progressivo consolidamento con la necessità di focalizzare le attività e le risorse disponibili, il Consiglio di Amministrazione di Prelios ha deciso di avviare un percorso esplorativo, con il coinvolgimento di advisor, per l’eventuale individuazione e valutazione di possibili partnership nell’ambito dei settori di business del Gruppo.