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Immobiliare Grande Distribuzione SIIQ SpA (IGD)

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IGD Discussioni

Mariotti, tranquillo, per quanto mi riguarda sono ben carico. Comunque vfc. Citadel.
dopo la trimestrale si riparte con obiettivo almeno 1,7--sbaglia chi svende ora..area 1,4 1,5 e area buy di medio lungo termine
Buoni volumi per attaccare 1,52
Il titolo ha smesso di scendere è sta andando in controtendenza obbiettivo 1,82 / 1,96
😊😊😊
Ho una curiosita' quasi morbosa:sapere il VERO valore del patrimonio netto, quello redatto dalla societa' mi sembra gonfiato, lo so sono ripetitivo.
se togli il "sembra" ti ci avvicini....
C'è stato un grosso scarico sui massimi, si sono concentrati lì i volumi, bisogna superare 1,52 così il fondo dovrà ricoprirsi
Titolo alla deriva Marco....solo una reale vendita con prezzi appena decenti può salvare la situazione nel breve.... sul lungo siamo tutti morti...
Purtroppo non mi sbagliavo e oggi ha rifatto lo scherzetto da +2% e oltre a -0,68% disegnando un'altra brutta candelina, il fondo è ancora short a quanto pare e non molla, il taglio dei tassi non è per niente sicuro, c'è da soffrire ancora .... Speriamo almeno che abbia toccato il fondo
😊😊😊
Sono + ottimista, tra 10 giorni assemblea, poi, +scontata di così?, MIB neg. Titolo up. Il peggio e'passato (spero).
Rialzi con volumi inferiori alla media, peccato, candela non bella, brutto il ripiegamento dai massimi di giornata, temo ci sia da soffrire ancora, speriamo poco, anzi niente, voi che ne dite?
Questa volta 1,6 / 1,7
dimmi quando arriva al mio pmc a 2,75..
😊😊😊
Oggi chiude sopra 1,45
Riprese uguale a 20 giorni fa 1,42 x 15000
la focaccia è cara....
Dalla manuelina ...per tutti si
1,4 bottom?
guardando i flussi di cassa chiuderà con perdite oltre 80M
Cranius, ho un pmc. di 2.1€.40k pz. A 3.9 ne ho 2k.
Grazie caro
Ho visto che Igd aveva venduto nel 2021 a ICG INtermediate capital group quotato a Londra un portafoglio immobili di 140 milioni incassando 112 milioni e gli immobili conferiti erano finiti in un fondo chiuso dove ICG possedeva il 60% delle quote e IGD IL 40%.Nel bilancio dove si vede quanto vale questa partecipazione del 40% ?
Forse la voce è partecipazioni valorizzata a 25,715 milioni la quota AL 40% nel fondo chiuso con ICG
Trovato alla fine il valore giusto a pagina 66 dell'ultimo bilancio.La quota nel fondo chiuso con ICG è valorizzata 16,99 milioni.
il fondo juice è a bilancio alla voce partecipazioni a 25,666 milioni pari al valore dello scorso anno. Se dai 140 milioni si sottrae il debito collegato di 77 milioni e si calcola il 40 % si arriva intorno ai 25 milioni. Stranamente il fondo rispetto all'anno scorso non si è svalutato mente il resto pur aumentando gli introiti si.
Cranius, troppi debiti=- valore asset, in + tassa 26%su dvd. Dubbio, sul reale valore del PN. Stupidamente non ci guardavo tanto con la quotazione a 4€.
Tu le hai a 4€? Pensi di mantenerle immagino
Tanto per rammentarlo, addio ai succulenti dvd, austerity! Meglio, dal mio punto di vista.
Non è scritto da nessuna parte
possono fare utili per un 40 milioni (dicono 34) ai tassi attuali, e distribuendo l'80 %sono 32 milioni e cioè circa 30 cent ad azione. Se anche distribuissero 20 cent non starebbero in borsa a 1,5 euri.
Prox settimana valuto un rientro
verso nuovi minimi...
Fatti purtroppo e candela settimanale terrificante
Possono portarla anche a 1 ma a questo punto il tempo gioca contro i ribassisti, se non ad aprile, a giugno inizierà la riduzione dei tassi e comunque il nuovo Consiglio porterà un pò di ottimismo.
Speriamo non chiuda a questi valori o addirittura inferiori perché sarebbe una engulfing bearish sul settimanale, una brutta candela che indica continuazione ribassista, non si vedono ancora figure di possibile inversione
che pena....
...
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