WYOMISSING, Pa. - Gaming and Leisure Properties, Inc. (NASDAQ:GLPI), società di investimento immobiliare specializzata in proprietà di casinò, ha annunciato un accordo di finanziamento per facilitare il trasferimento e la ristrutturazione del casinò Belle of Baton Rouge in Louisiana. Il progetto, gestito dall'affittuario The Queen Casino and Entertainment Inc. è sostenuto da un investimento di 111 milioni di dollari da parte di GLPI e dovrebbe essere completato entro settembre 2025.
Il Belle, attualmente un casinò con battello fluviale, passerà a un'attività terrestre, con GLPI proprietaria della nuova struttura. Il casinò rimarrà operativo durante il periodo di costruzione, ma ci sarà una chiusura temporanea durante il trasferimento delle attrezzature di gioco nella nuova sede. I costi totali del progetto dovrebbero superare i 141 milioni di dollari.
Come parte dell'accordo, Queen Casino & Entertainment Inc. pagherà un rendimento locativo maggiorato del 9% sul finanziamento dello sviluppo, a partire da un anno dopo l'erogazione iniziale dei fondi, avvenuta il 30 maggio 2024. Il Belle è incluso in un contratto di locazione principale che copre anche altre proprietà gestite da Queen Casino & Entertainment Inc. come il Draft Kings at Casino Queen a East St. Louis, IL, e il Casino Queen Marquette a Marquette, IA.
Peter Carlino, presidente e amministratore delegato di GLPI, si è detto fiducioso della capacità della partnership di replicare il successo di un precedente trasferimento a terra al The Queen Baton Rouge. L'azienda considera questo investimento come un passo avanti per rafforzare la sua posizione di locatore di giochi d'azzardo preferito. Anche Terry Downey, amministratore delegato di Queen Casino & Entertainment Inc. ha espresso il suo ottimismo, citando i miglioramenti operativi e la soddisfazione dei clienti ottenuti dopo la riapertura di The Queen.
Questo progetto rientra nella strategia commerciale di GLPI, che prevede l'acquisizione e il finanziamento di immobili per gli operatori del settore del gioco d'azzardo in base a contratti di locazione triple-net. The Queen Casino & Entertainment Inc. ha una storia nel settore del gioco d'azzardo iniziata con DraftKings al Casino Queen nel 1993 e da allora si è espansa in altre sedi.
Il comunicato stampa contiene dichiarazioni previsionali relative ai benefici attesi dalla transazione per gli azionisti di GLPI. Tuttavia, queste dichiarazioni sono soggette a vari rischi, incertezze e ipotesi, tra cui la capacità di completare le transazioni proposte e l'impatto dell'inflazione e di altri fattori economici.
Le informazioni contenute in questo articolo si basano su un comunicato stampa di Gaming and Leisure Properties, Inc.
Approfondimenti di InvestingPro
Tra gli sviluppi significativi di Gaming and Leisure Properties, Inc. (NASDAQ:GLPI), la piattaforma InvestingPro fornisce approfondimenti sulla salute finanziaria e sulla performance di mercato della società. Con un impressionante margine di profitto lordo del 94,3% negli ultimi dodici mesi a partire dal primo trimestre del 2024, GLPI dimostra una solida capacità di generare guadagni rispetto alle sue entrate, il che è un segnale positivo per gli investitori che guardano all'efficienza e alla potenziale redditività dell'azienda nei suoi progetti attuali e futuri.
Il Market Cap della società si attesta a 12,21 miliardi di dollari USA, riflettendo la sua sostanziale valutazione di mercato, e un rapporto prezzo/utili (P/E) di 16,53, che suggerisce che il titolo potrebbe essere ragionevolmente valutato dato il potenziale di guadagno della società. Inoltre, la stabilità finanziaria di GLPI è dimostrata dalle sue attività liquide che superano gli obblighi a breve termine, un fattore importante se si considera la capacità della società di gestire le proprie finanze durante investimenti su larga scala come il trasferimento e la ristrutturazione del casinò Belle of Baton Rouge.
Gli investitori possono trovare ulteriore fiducia nelle prospettive di GLPI: i suggerimenti di InvestingPro evidenziano che gli analisti prevedono che la società sarà redditizia quest'anno e che è già stata redditizia negli ultimi dodici mesi. Per coloro che desiderano un'analisi completa, sono disponibili altri 4 consigli diInvestingPro, che offrono approfondimenti sulla performance e sulle prospettive future di GLPI. Per accedere a questi preziosi suggerimenti, visitare il sito: https://www.investing.com/pro/GLPI e considerare l'utilizzo del codice coupon PRONEWS24 per ottenere un ulteriore 10% di sconto su un abbonamento annuale o biennale a Pro e Pro+.
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