GREENWOOD VILLAGE, Colo. - National Storage Affiliates Trust (NYSE: NSA), un fondo d'investimento immobiliare specializzato in proprietà di self-storage, ha annunciato oggi la nomina di John Esbenshade come Chief Accounting Officer, con effetto dal 1° gennaio 2025. La promozione di Esbenshade da Senior Vice President, Controller, rappresenta un avanzamento all'interno del team di leadership finanziaria dell'azienda. Secondo i dati di InvestingPro, NSA mantiene un punteggio di salute finanziaria BUONO, con l'azienda che attualmente viene scambiata al di sotto del suo Fair Value, suggerendo un potenziale rialzo per gli investitori.
David Cramer, Presidente e Amministratore Delegato di National Storage Affiliates, ha commentato l'avanzamento di Esbenshade, sottolineando il suo sostanziale impatto sul team contabile dell'azienda e il suo notevole coinvolgimento nell'internalizzazione della struttura Participating Regional Operator (PRO) dell'azienda. Esbenshade porta nella sua nuova posizione una vasta esperienza, essendosi unito all'azienda nel marzo 2019 come Vice President, Controller, prima di essere promosso a Senior Vice President, Controller nel settembre 2022.
Prima del suo incarico presso National Storage Affiliates, Esbenshade ha ricoperto vari ruoli presso Prologis, tra cui quello di Vice President of Technical Accounting and Strategic Capital, dal 2014 al 2019. La sua carriera precedente è stata caratterizzata da un lungo periodo presso Deloitte, dove ha lavorato come Senior Manager nella pratica di revisione contabile. Dottore commercialista, Esbenshade ha conseguito i suoi titoli accademici presso l'Università del Colorado Boulder, ottenendo sia un Master of Science che una laurea in Business Administration.
Nel più ampio contesto degli eventi del settore, National Storage Affiliates Trust parteciperà al prossimo KeyBanc's Self Storage Investment Forum il 9 gennaio 2025 a New York City e sarà presente alla Citi's 2025 Global Property CEO Conference dal 3 al 5 marzo 2025 a Hollywood, Florida.
National Storage Affiliates Trust, con sede a Greenwood Village, Colorado, è uno dei più grandi proprietari e operatori di proprietà di self-storage negli Stati Uniti. Al 30 settembre 2024, l'azienda deteneva interessi di proprietà e gestiva 1.070 proprietà di self-storage in 42 stati e Porto Rico. NSA è inclusa in diversi indici di rilievo, tra cui l'indice MSCI US REIT, l'indice Russell 1000 delle aziende e l'indice S&P MidCap 400.
Questo annuncio si basa su un comunicato stampa di National Storage Affiliates Trust.
In altre notizie recenti, National Storage Affiliates Trust, un REIT di self-storage, ha riportato una diminuzione dei Fondi dalle Operazioni (FFO) core per azione e un calo dei ricavi per il terzo trimestre. Nonostante queste sfide, l'azienda ha registrato un aumento dell'occupazione in Florida dopo l'uragano Milton e sta progredendo con la transizione dei negozi PRO alla gestione NSA. L'azienda ha anche dichiarato dividendi per il quarto trimestre di $0,57 per azione ordinaria e $0,375 per azione sia per le Azioni Privilegiate Cumulative Riscattabili Serie A al 6,000% che per quelle Serie B.
Oltre ai risultati finanziari, National Storage Affiliates ha rivelato due transazioni di portafoglio per un totale di circa $148 milioni e piani per vendere proprietà per un valore compreso tra $100 milioni e $200 milioni nei prossimi mesi. L'azienda ha anche assegnato concessioni speciali una tantum di unità del piano di incentivazione a lungo termine (LTIP Units) a diversi dei suoi dirigenti esecutivi, in riconoscimento dei loro contributi alla transizione strategica dell'azienda.
Questi recenti sviluppi in National Storage Affiliates Trust sono notevoli per gli investitori. Tuttavia, è importante notare che gli analisti prevedono un certo calo delle vendite nell'anno in corso, nonostante la forte efficienza operativa dell'azienda e un margine di profitto lordo del 74,28% negli ultimi dodici mesi. L'azienda rimane ottimista riguardo alle performance future grazie ai benefici dell'internalizzazione e alla ripresa del mercato immobiliare.
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