Giovedì il titolo Public Storage (NYSE:PSA) ha ricevuto un upgrade da Raymond James da Market Perform a Strong Buy, con un nuovo obiettivo di prezzo fissato a 330,00 dollari. L'aggiustamento riflette la fiducia dell'analista nella capacità dell'azienda di mantenere la recente performance di crescita dei ricavi rispetto ai suoi concorrenti. Ciò è attribuito al potenziale di Public Storage di ulteriori aumenti dei canoni di locazione dopo un periodo di aumenti meno aggressivi negli ultimi anni.
L'analista prevede inoltre un'inflessione positiva nella crescita dei ricavi entro la metà dell'anno, che dovrebbe verificarsi prima rispetto ai concorrenti dell'azienda. La crescita dei ricavi di Public Storage è stata notata come un fattore significativo della performance del titolo, storicamente.
La valutazione di Public Storage è stata giudicata interessante, sia in termini assoluti che rispetto ai suoi concorrenti. Secondo le proiezioni, l'azienda sarà leader del settore per quanto riguarda la crescita dei fondi operativi rettificati (AFFO) fino al 2025, con un tasso di crescita annuale composto (CAGR) stimato al 5,8%, rispetto alla media inferiore al 2% dei suoi concorrenti.
Inoltre, Public Storage è riconosciuta per il suo potenziale di crescita esterna. Queste potrebbero essere finanziate con un debito a tasso variabile, considerato vantaggioso in un contesto di inflazione e tassi di interesse in calo.
Infine, l'analista ha sottolineato che Public Storage è attualmente la posizione più sottopesata tra gli investitori dedicati ai fondi di investimento immobiliare (REIT). Tuttavia, si prevede che questi investitori aggiusteranno le loro posizioni a peso di mercato o potenzialmente a sovrappeso nel prossimo futuro.
Approfondimenti di InvestingPro
Dopo l'upgrade di Raymond James, ulteriori approfondimenti di InvestingPro hanno fatto luce sulla salute finanziaria e sulla performance di mercato di Public Storage (NYSE:PSA). Con una solida capitalizzazione di mercato di 50,77 miliardi di dollari e un rapporto prezzo/utili (P/E) di 25,66, la società si distingue nel settore dei REIT specializzati. Questo dato è rafforzato dall'impressionante margine di profitto lordo degli ultimi dodici mesi a partire dal 1° trimestre 2023, che si attesta al 74,42%, indicando operazioni efficienti e un forte potere di determinazione dei prezzi.
I suggerimenti di InvestingPro sottolineano l'impegno di Public Storage nei confronti dei rendimenti per gli azionisti, con la società che ha mantenuto il pagamento dei dividendi per ben 44 anni consecutivi. Inoltre, gli analisti sono ottimisti sulla redditività dell'azienda, prevedendo che rimarrà redditizia quest'anno e notando che è stata redditizia negli ultimi dodici mesi. Questi fattori, uniti alla capacità dell'azienda di sostenere una crescita dei ricavi del 7,21% negli ultimi dodici mesi, delineano il quadro di un'azienda resistente con una solida base finanziaria.
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