Venerdì Jones Trading ha modificato le sue previsioni su Alpine Income Property Trust (NYSE:PINE), riducendo l'obiettivo di prezzo del titolo a 18 dollari da 19 dollari, pur continuando a raccomandare le azioni come Buy.
La società ha superato le aspettative per quanto riguarda i risultati finanziari del primo trimestre, con un Funds From Operations (FFO) di 0,41 dollari per azione, superando sia le stime degli analisti che quelle del consenso di 0,38 dollari. I fondi da operazioni rettificati (AFFO) sono stati riportati a 0,42 dollari per azione, superando anch'essi le stime.
Alpine Income Property Trust ha reso note le mosse strategiche in materia di proprietà e investimenti nel primo trimestre del 2024. Il trust ha acquisito un terreno per 1 milione di dollari, già affittato a CVS a Baton Rouge, e ha avviato un investimento ipotecario di primo grado con un impegno di 7,2 milioni di dollari, per metà finanziato nel trimestre a un rendimento dell'11,3%.
La società ha inoltre confermato la propria guidance per l'intero anno per FFO e AFFO, prevedendo un intervallo compreso rispettivamente tra 1,51 e 1,56 dollari e tra 1,53 e 1,58 dollari.
Nello stesso periodo, Alpine Income Property Trust si è impegnata attivamente nel riacquisto di azioni. Sono state riacquistate circa 46.000 azioni a un prezzo medio di 16,90 dollari, per un totale di 0,8 milioni di dollari. Questa azione ha utilizzato la capacità residua del programma di riacquisto in corso.
L'obiettivo di prezzo rivisto di 18 dollari di Jones Trading si basa su un multiplo di 11,6 volte della stima del FFO per azione per il 2024, pari a 1,55 dollari, e su circa il 91% dell'attuale stima del valore patrimoniale netto (NAV), pari a 19,82 dollari.
L'azienda giustifica questo obiettivo sottolineando la lentezza del mercato delle transazioni e i tempi previsti per le cessioni e le acquisizioni immobiliari, che potrebbero migliorare con una maggiore chiarezza della politica monetaria. L'obiettivo implica un potenziale rendimento totale del 31%.
Approfondimenti di InvestingPro
Alpine Income Property Trust (NYSE:PINE) ha dimostrato di saper coniugare investimenti immobiliari strategici e azioni favorevoli agli azionisti, come evidenziato dai recenti riacquisti di azioni e dai consistenti aumenti dei dividendi.
Secondo InvestingPro Tips, l'aggressiva strategia di riacquisto di azioni da parte del management e il fatto che la società abbia aumentato il dividendo per 5 anni consecutivi segnalano l'impegno a restituire valore agli azionisti. Nonostante le preoccupazioni degli analisti sulla redditività dell'anno in corso, la capacità della società di mantenere un significativo dividend yield, attualmente pari al 7,56%, rimane un'attrattiva fondamentale per gli investitori orientati al reddito.
Approfondendo la salute finanziaria della società attraverso InvestingPro Data, la capitalizzazione di mercato di Alpine Income Property Trust si attesta a 229,1 milioni di dollari, con un elevato margine di profitto lordo negli ultimi dodici mesi pari all'84,93%.
Questi solidi margini, insieme alle attività liquide della società che superano gli obblighi a breve termine, suggeriscono una solida base finanziaria. Il rapporto prezzo/valore contabile della società negli ultimi dodici mesi è pari a 0,91, il che indica che il titolo potrebbe essere sottovalutato rispetto alle sue attività.
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