Venerdì UBS ha avviato la copertura sul titolo Agree Realty Corporation (NYSE:ADC), un fondo di investimento immobiliare, assegnando un rating neutrale e fissando un obiettivo di prezzo di 60,00 dollari.
La posizione dell'azienda si basa sulle aspettative di limitate opportunità di crescita esterna e di una crescita moderata dei fondi operativi rettificati (AFFO) della società.
La crescita dell'AFFO di Agree Realty è prevista al 3,9% per il 2024, superiore alla media dei suoi pari dello 0,7%, e al 3,2% per il 2025, allineandosi al 3,9% dei pari.
La società ha emesso una guidance conservativa per il 2024, prevedendo un volume di acquisizioni inferiore di circa il 50% rispetto al 2023, a testimonianza dell'attuale difficile contesto macroeconomico.
Le previsioni per le acquisizioni di Agree Realty si attestano a 591 milioni di dollari per il 2024, in linea con la guidance della società di circa 600 milioni di dollari, e con un calo significativo rispetto agli 1,19 miliardi di dollari registrati nel 2023.
Per il 2025 si stima che le acquisizioni raggiungeranno i 700 milioni di dollari, con tassi di capitalizzazione previsti al 7,6% per il 2024 e al 7,2% per l'anno successivo.
Nonostante le sfide, UBS osserva che il downside a breve termine di Agree Realty è limitato grazie all'elevata qualità del suo portafoglio.
Il titolo della società è attualmente scambiato con un premio dell'11% rispetto ai suoi omologhi con contratto di locazione a triplo taglio, rispetto alla media quinquennale del 16%. Si ritiene che questo rifletta la crescita esterna più lenta della società rispetto al passato.
Approfondimenti di InvestingPro
Agree Realty Corporation (NYSE:ADC) sembra trovarsi in una solida posizione finanziaria, con una capitalizzazione di mercato di 6,05 miliardi di dollari e una robusta crescita dei ricavi del 22,32% negli ultimi dodici mesi a partire dal 1° trimestre 2023. Questa crescita supera le previsioni prudenti per i volumi di acquisizione del 2024, suggerendo un potenziale di resilienza nonostante il difficile clima macroeconomico. Un suggerimento di InvestingPro sottolinea che la società non solo ha mantenuto, ma ha anche aumentato il suo dividendo per 31 anni consecutivi, dimostrando un impegno nei confronti degli azionisti. Inoltre, il rendimento del dividendo è pari a un interessante 5,0%, con l'ultimo aumento del 4,17%.
Sebbene la società sia scambiata a un multiplo degli utili elevato, con un rapporto P/E di 35,54, il solido margine di profitto lordo dell'87,76% negli ultimi dodici mesi indica operazioni efficienti. Inoltre, gli investitori dovrebbero notare che le attività liquide di Agree Realty superano i suoi obblighi a breve termine, come da un altro consiglio di InvestingPro, fornendo flessibilità finanziaria. Per chi fosse interessato a un'analisi più approfondita, InvestingPro offre ulteriori suggerimenti per ADC, consultabili su https://www.investing.com/pro/ADC. Per migliorare la vostra ricerca sugli investimenti, utilizzate il codice coupon PRONEWS24 per ottenere un ulteriore 10% di sconto su un abbonamento annuale o biennale a Pro e Pro+.
Questo articolo è stato generato e tradotto con il supporto dell'intelligenza artificiale e revisionato da un redattore. Per ulteriori informazioni, consultare i nostri T&C.