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Telefonata sugli utili: Healthpeak Properties supera le previsioni nel 4° trimestre

EditorRachael Rajan
Pubblicato 09.02.2024, 22:32
© Reuters.
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Healthpeak Properties, Inc. (NYSE: PEAK) ha superato le aspettative di crescita degli utili e degli stessi punti vendita nel quarto trimestre del 2023, indicando una solida chiusura dell'anno. L'azienda, che il 1° marzo si fonderà con Physicians Realty Trust, prevede che questa mossa strategica rafforzerà la sua piattaforma, il suo bilancio e i suoi utili. Le prospettive di Healthpeak per il 2024 sono positive e prevedono una forte performance nel settore medico ambulatoriale e una crescita a lungo termine nell'attività di laboratorio grazie alle approvazioni di farmaci e alle partnership. Le previsioni includono un FFO (Funds From Operations) rettificato per azione compreso tra 1,73 e 1,79 dollari, un AFFO (Adjusted Funds From Operations) per azione compreso tra 1,50 e 1,56 dollari e una crescita totale dello stesso punto vendita tra il 2,25% e il 3,75%.

Aspetti salienti

  • Healthpeak ha dichiarato di aver superato le previsioni per il quarto trimestre del 2023 relative agli stessi punti vendita e agli utili.
  • L'imminente fusione con Physicians Realty Trust dovrebbe migliorare le capacità e gli utili dell'azienda.
  • È stata completata l'internalizzazione della gestione degli immobili in tre mercati, mentre altri sei sono previsti entro la metà dell'anno.
  • Si prevede una forte performance del settore medico ambulatoriale grazie all'elevata domanda e ai rapporti con i sistemi sanitari.
  • La crescita delle attività di laboratorio dovrebbe essere alimentata dalle approvazioni di farmaci e dalle partnership.
  • Le prospettive della società per il 2024 prevedono un FFO rettificato di 1,73-1,79 dollari per azione e un AFFO di 1,50-1,56 dollari per azione.
  • Healthpeak sta valutando la vendita di attività e prevede di essere un venditore netto di immobili nel 2024.

Prospettive aziendali

  • Healthpeak prevede un forte settore medico ambulatoriale e una crescita a lungo termine dell'attività di laboratorio.
  • Prevede che l'internalizzazione delle operazioni contribuirà agli utili nel 2024.
  • Si stanno valutando opportunità di riciclaggio del capitale e potenziali vendite di attività.
  • Le proiezioni per il 2024 prevedono un FFO rettificato di 1,73-1,79 dollari per azione, un AFFO di 1,50-1,56 dollari per azione e una crescita dello stesso punto vendita del 2,25%-3,75%.

Punti salienti ribassisti

  • Previsti venti contrari dovuti all'aumento dei tassi d'interesse, al mark-to-market del debito e a cali temporanei del NOI in due campus.
  • La crescita dello stesso punto vendita di Lab potrebbe subire un impatto temporaneo a causa dell'affitto gratuito nella prima metà dell'anno.
  • Potenziale impatto diluitivo derivante dalla vendita di attività non strategiche per rimborsare il debito.

Punti salienti della crescita

  • Conclusione della joint venture Callan Ridge, con un ricavo di 130 milioni di dollari.
  • 250 milioni di dollari di utili non distribuiti.
  • 40-60 milioni di dollari di sinergie attese dalla fusione, con un potenziale di ulteriore crescita.
  • La crescita del portafoglio di uffici medici dovrebbe superare gli intervalli storici.

Mancanze

  • L'attuale previsione di FFO include un impatto negativo del mark-to-market sul debito DOC.
  • I progetti di sviluppo sono stati ritardati a causa della consegna del progetto Vantage e dei requisiti di occupazione di Gateway.
  • La diminuzione dell'occupazione, degli affitti liberi e del cuscinetto di crediti inesigibili potrebbe compensare i fattori di crescita positivi.

Punti salienti delle domande e risposte

  • Sono in corso discussioni sulla vendita di attività non strategiche e sul riciclaggio del capitale.
  • Due progetti di sviluppo a Dallas sono molto affittati e si prevede che genereranno un interessante flusso di cassa.
  • L'azienda è fiduciosa di battere la sua guidance sugli utili e ha una storia di forte crescita di AFFO e FFO.
  • Il programma di riacquisto di azioni è in atto, ma al momento non sono previsti riacquisti significativi.

Approfondimenti di InvestingPro

Il bilancio positivo di Healthpeak Properties, Inc. (NYSE: PEAK) e le prospettive positive per il 2024 sono sottolineate da diverse metriche finanziarie chiave e dai suggerimenti di InvestingPro. Mentre l'azienda si prepara alla fusione e capitalizza le opportunità di crescita, gli investitori potrebbero trovare particolarmente istruttivi i seguenti dati di InvestingPro:

Dati InvestingPro:

  • Cap. di mercato (rettificato): 9,61 miliardi di dollari
  • Rapporto P/E (rettificato, ultimi dodici mesi a partire dal terzo trimestre 2023): 20.79
  • Rendimento dei dividendi a partire dal 2024: 6,67%.

Queste metriche evidenziano la sostanziale presenza sul mercato di Healthpeak e il suo impegno a garantire il rendimento agli azionisti attraverso i dividendi. Il rapporto P/E rettificato indica la valutazione dell'azienda rispetto ai suoi utili, che è una considerazione fondamentale per gli investitori che devono valutare la quotazione attuale del titolo.

Suggerimenti di InvestingPro:

1. Healthpeak ha mantenuto il pagamento dei dividendi per 40 anni consecutivi, dimostrando una solida esperienza nella restituzione di valore agli azionisti.

2. Le attività liquide dell'azienda superano gli obblighi a breve termine, il che suggerisce stabilità finanziaria e capacità di far fronte agli impegni finanziari immediati.

Questi suggerimenti di InvestingPro non riflettono solo la salute finanziaria di Healthpeak, ma anche la sua resilienza e affidabilità, che sono particolarmente interessanti per gli investitori orientati al reddito. Per chi fosse interessato a un'analisi più approfondita, sono disponibili altri 5 consigli di InvestingPro per Healthpeak Properties, Inc. accessibili all'indirizzo https://www.investing.com/pro/PEAK.

Per usufruire dell'intera suite di approfondimenti, compresi i suggerimenti aggiuntivi, i lettori possono utilizzare il codice coupon PRONEWS24 per ottenere un ulteriore 10% di sconto su un abbonamento annuale o biennale Pro e Pro+ a InvestingPro.

Questo articolo è stato generato e tradotto con il supporto dell'intelligenza artificiale e revisionato da un redattore. Per ulteriori informazioni, consultare i nostri T&C.

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