In recenti transazioni, gli insider di American Strategic Investment Co. (NYSE:NYC), una società attualmente valutata $24 milioni e scambiata a solo 0,26 volte il valore contabile secondo InvestingPro, hanno effettuato una serie di acquisti di azioni, accumulando titoli per un valore di circa $37.991. Queste operazioni, registrate nel modulo SEC Form 4, sono avvenute nell'arco di diversi giorni, con azioni acquisite a prezzi compresi tra $8,65 e $9,01.
Il principale proprietario dichiarante, Nicholas S. Schorsch, insieme a entità affiliate come Bellevue Capital Partners, LLC, AR Global Investments, LLC e altre, ha riportato queste acquisizioni. Gli acquisti includevano 2.112 azioni il 31.12.2024, a un prezzo medio di $8,69, seguite da 1.112 azioni il 02.01.2025 a $8,65, e altre 1.112 azioni il 03.01.2025 a $9,01.
A seguito di queste transazioni, il numero totale di azioni possedute dalle parti dichiaranti è salito a 927.068 azioni. Le acquisizioni riflettono un continuo interesse di investimento nella società da parte dei suoi insider, potenzialmente indicando fiducia nelle prospettive future dell'azienda, nonostante le sfide attuali. Gli abbonati a InvestingPro possono accedere ad analisi dettagliate che includono 8 ProTips aggiuntivi e una valutazione completa del Fair Value che suggerisce che il titolo potrebbe essere sottovalutato ai livelli attuali.
In altre notizie recenti, American Strategic Investment Co. è stata attiva nel mercato immobiliare commerciale. La società ha recentemente completato la vendita della sua proprietà 9 Times Square a Midtown Manhattan per un prezzo di acquisto lordo di $63,5 milioni. Questa vendita fa parte del piano strategico dell'azienda per ottimizzare il suo portafoglio e ridurre il suo significativo onere debitorio.
Inoltre, American Strategic Investment Co. ha riportato i suoi risultati del terzo trimestre 2024. La società ha registrato una crescita del reddito operativo netto (NOI) in contanti e un aumento di 70 punti base nei tassi di occupazione all'85,8%. Tuttavia, ha anche riportato una perdita netta GAAP di $34,5 milioni, principalmente dovuta a svalutazioni non monetarie, e un calo dei ricavi a $15,4 milioni dai $16 milioni dello stesso trimestre del 2023.
La società ha anche annunciato piani per vendere le sue proprietà al 123 William Street e al 196 Orchard. Questi recenti sviluppi e vendite strategiche di asset fanno parte dell'attenzione di American Strategic Investment sulla creazione di valore a lungo termine attraverso la gestione del portafoglio e la dismissione di asset. L'azienda mira a investire i proventi di queste vendite in asset a rendimento più elevato al di fuori di New York City.
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