Peter M. Moglia, Amministratore Delegato di Alexandria Real Estate Equities, Inc. (NYSE:ARE), ha recentemente venduto 10.000 azioni ordinarie della società. Le azioni sono state vendute il 16 dicembre 2024, a prezzi compresi tra $102,16 e $102,44, per un totale di circa 1,02 milioni di dollari. La vendita è avvenuta mentre il titolo viene scambiato vicino al minimo degli ultimi 52 settimane, con l'analisi di InvestingPro che indica che il titolo è attualmente sottovalutato. Dopo questa transazione, Moglia detiene direttamente 228.727 azioni. Alexandria Real Estate Equities è un fondo d'investimento immobiliare con sede a Pasadena, California, con una capitalizzazione di mercato di 17,2 miliardi di dollari. La società offre un notevole rendimento da dividendi del 5,2% e ha mantenuto i pagamenti dei dividendi per 28 anni consecutivi. Gli abbonati a InvestingPro hanno accesso a 10 ulteriori informazioni chiave su ARE, insieme a un completo Rapporto di Ricerca Pro che fornisce un'analisi approfondita dei fondamentali e delle prospettive di crescita della società.
In altre notizie recenti, Alexandria Real Estate Equities è stata oggetto di diverse revisioni da parte degli analisti. RBC Capital Markets ha ridotto il target di prezzo per le azioni della società da $125 a $114, citando una prevista crescita organica inferiore e un aumento delle vendite di asset, mantenendo tuttavia un rating Sector Perform. Anche Mizuho Securities ha ridotto il suo target di prezzo a $121, mantenendo un rating Outperform. JPMorgan e Deutsche Bank hanno declassato il titolo rispettivamente da Overweight a Neutral e da Buy a Hold, entrambi citando preoccupazioni sui futuri guadagni della società. Jefferies ha mantenuto un rating Hold ma ha ridotto il target di prezzo a $114.
Queste revisioni seguono la robusta performance del terzo trimestre 2024 della società, che ha registrato un sostanziale aumento del 48% nell'attività di locazione. Alexandria ha riportato un aumento dei Fondi dalle Operazioni (FFO) per azione a $2,37, segnando un incremento del 4,9% rispetto all'anno precedente, mentre i ricavi totali e il reddito operativo netto (NOI) sono aumentati rispettivamente del 10,9% e del 12,5%.
Inoltre, la società ha avviato un programma di riacquisto di azioni, autorizzando il riacquisto fino a 500 milioni di dollari di azioni ordinarie. Questo sviluppo arriva in mezzo alla serie di revisioni degli analisti e riflette i recenti cambiamenti nel panorama finanziario di Alexandria Real Estate Equities. Mentre questi sviluppi si svolgono, gli investitori seguiranno da vicino ulteriori aggiornamenti sulle strategie finanziarie e sulle performance della società.
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