Darrell W. Crate, Presidente e CEO di Easterly Government Properties, Inc. (NYSE:DEA), una società immobiliare con una capitalizzazione di mercato di $1,29 miliardi, ha recentemente acquisito 10.000 azioni ordinarie della società. L'acquisto avviene mentre i dati di InvestingPro mostrano che il titolo viene scambiato vicino al minimo delle 52 settimane, con un attraente rendimento da dividendo del 9,49%. Le azioni sono state acquistate il 23.12.2024, a un prezzo medio ponderato di $10,91 per azione, per un totale di circa $109.100. A seguito di questa transazione, Crate possiede ora direttamente 171.479 azioni di Easterly Government Properties. L'acquisto è stato eseguito in più transazioni, con prezzi delle azioni che variavano da $10,90 a $10,92. Secondo l'analisi di InvestingPro, il titolo appare sottovalutato ai livelli attuali, con ulteriori ProTips e approfondimenti dettagliati disponibili per gli abbonati.
In altre notizie recenti, Easterly Government Properties ha riportato solidi risultati per il terzo trimestre del 2024, con $139,5 milioni in acquisizioni di proprietà e una crescita dei Fondi dalle Operazioni (FFO) core per azione a $0,30. La società mantiene la sua guidance per l'FFO core del 2024 tra $1,15 e $1,17 per azione e prevede un range di guidance per il 2025 tra $1,17 e $1,21 per azione. Inoltre, Easterly Government Properties ha completato ulteriori acquisizioni per $139,5 milioni nel 2024 e prevede altri $90 milioni entro la fine del 2023.
Truist Securities ha recentemente modificato le sue prospettive su Easterly Government Properties, riducendo il target di prezzo sulle azioni della società a $13,00, in calo rispetto ai precedenti $14,00, mantenendo al contempo un rating Hold. L'analista della società ha apportato questa modifica dopo piccoli cambiamenti al loro modello finanziario per Easterly Government Properties. Nonostante la riduzione del target di prezzo, la nuova cifra dell'analista indica un potenziale rendimento totale del 18%, considerando un rendimento da dividendo dell'8,92%.
L'analista sta anche monitorando il nuovo Dipartimento per l'Efficienza Governativa (DOGE) e il suo potenziale impatto su Easterly Government Properties. La società sta inoltre valutando un pipeline di acquisizioni da $1,5 miliardi con tassi di capitalizzazione attesi superiori al costo del capitale. Infine, la società prevede di abbassare il rapporto di distribuzione al di sotto del 100% entro la fine del 2026, un impegno delineato dal CFO Allison Marino.
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