DALLAS—Abteen Vaziri, un direttore di Braemar Hotels & Resorts Inc. (NYSE:BHR), ha recentemente venduto una parte delle sue partecipazioni nella società. Secondo una dichiarazione alla Securities and Exchange Commission, Vaziri ha venduto 1.782 azioni ordinarie il 13 novembre al prezzo di $3,76 per azione, per un totale di circa $6.700.
Dopo la vendita, Vaziri mantiene la proprietà di 10.230 azioni ordinarie di Braemar. La transazione è stata condotta dalla società di intermediazione del dichiarante per soddisfare i requisiti di margine, come indicato nella dichiarazione.
Oltre alle sue partecipazioni in azioni ordinarie, Vaziri detiene anche vari titoli derivati, tra cui LTIP Units e Common Partnership Units, che sono legati alle azioni ordinarie della società. Queste unità sono convertibili in azioni ordinarie o riscattabili in contanti, offrendo flessibilità nella gestione del suo investimento nella società.
Braemar Hotels & Resorts, con sede a Dallas, opera come un fondo d'investimento immobiliare focalizzato su hotel e resort di lusso.
In altre notizie recenti, Braemar Hotels & Resorts ha pubblicato i risultati del terzo trimestre 2024, dimostrando sia sfide che crescita. La società ha riportato un RevPAR Comparabile di $261 e un aumento del 6% nelle prestazioni degli hotel urbani. Nonostante una perdita netta di $1,4 milioni, la vendita dell'Hilton La Jolla Torrey Pines per $165 milioni ha coperto tutte le scadenze del debito per il 2024. Inoltre, Braemar ha annunciato un Piano di Creazione di Valore per gli Azionisti, che include vendite di asset, rimborsi del debito e un'autorizzazione di riacquisto di $50 milioni. La società mantiene un solido bilancio con $168,7 milioni in contanti e equivalenti.
A seguito di questi sviluppi, Braemar ha rifinanziato un prestito di $407 milioni per cinque hotel, con scadenza nel 2029. La società ha anche riportato un aumento del 40% nel ritmo dei gruppi per il primo trimestre 2025, indicando una forte crescita dei ricavi dai gruppi. Nonostante un leggero calo nella domanda leisure e l'impatto delle ristrutturazioni sugli utili, ci si aspetta che gli hotel urbani e i miglioramenti di produttività in tutto il portafoglio guidino la crescita futura.
Gli analisti di diverse società hanno notato questi sviluppi, con alcuni che evidenziano le vendite strategiche di asset della società e l'attenzione al valore per gli azionisti come fattori chiave nel mantenere una solida posizione finanziaria. Nonostante la perdita netta, il successo nel rifinanziamento dei prestiti e la gestione proattiva degli asset suggeriscono un approccio orientato al futuro per la crescita e la stabilità.
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