Adam Wyll, Presidente e Chief Operating Officer di American Assets Trust, Inc. (NYSE:AAT), ha recentemente comunicato una significativa vendita di azioni della società. Secondo un documento depositato presso la Securities and Exchange Commission, Wyll ha venduto 30.238 azioni il 3 dicembre al prezzo di $28,22 per azione, per un totale di circa $853.316. La transazione avviene mentre AAT si avvicina al suo massimo di 52 settimane di $29,15, con il titolo che mostra una notevole forza, in rialzo del 34% negli ultimi sei mesi. L'analisi di InvestingPro rivela che la società mantiene un profilo finanziario sano con un rating complessivo "BUONO".
Questa transazione è stata eseguita nell'ambito di un piano di trading Rule 10b5-1, che Wyll ha adottato il 29 agosto 2024. La vendita era necessaria per coprire gli obblighi fiscali derivanti dal maturare di unità azionarie vincolate, come indicato nel documento.
Oltre alla vendita, Wyll ha acquisito 146.040 azioni ordinarie vincolate il 4 dicembre nell'ambito del Piano di Incentivi Azionari 2011 Modificato e Riformulato della società. A seguito di queste transazioni, Wyll detiene direttamente un totale di 275.114 azioni.
Il documento ha anche notato che alcune delle azioni sono detenute dal Wyll Family Trust, per il quale Wyll funge da amministratore fiduciario e beneficiario. Egli declina la proprietà beneficiaria di queste azioni, ad eccezione del suo interesse pecuniario.
In altre notizie recenti, American Assets Trust ha riportato una forte performance nel terzo trimestre del 2024, aumentando le previsioni sui fondi dalle operazioni (FFO) per azione. Il fondo d'investimento immobiliare ha annunciato un aumento dell'FFO per azione a $0,71, in crescita rispetto a $0,60 nel secondo trimestre. La società ha anche emesso con successo un'obbligazione da $525 milioni e ha dichiarato un dividendo trimestrale di $0,335 per azione.
Nonostante una diminuzione del 7% del NOI del portafoglio ad uso misto, American Assets Trust ha registrato un aumento del 27,6% del NOI per il suo portafoglio uffici e ha mantenuto un tasso di occupazione del 93% a San Diego. La direzione della società sta esplorando opportunità di crescita nel settore multifamiliare e mira a ridurre il rapporto debito netto/EBITDA a 5,5 volte o meno.
Questi sono sviluppi recenti che includono anche un investimento di oltre $450 milioni in vari progetti, che si prevede contribuiranno con ulteriori $0,03 per azione di FFO. È importante notare che la società prevede una riduzione di $0,04 dell'FFO nel 2025 a causa dell'aumento delle spese per interessi netti derivanti dall'emissione obbligazionaria. Tuttavia, la società rimane ottimista riguardo alle performance del suo portafoglio e alle relazioni con i locatari.
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