In recenti transazioni, American Strategic Investment Co. (NYSE:NYC) ha registrato significativi acquisti di azioni da parte di Nicholas S. Schorsch e entità affiliate. Il 16, 17 e 18 dicembre, sono state acquisite un totale di 2.517 azioni ordinarie di Classe A, per un ammontare di $22.451. Gli acquisti sono stati effettuati a prezzi compresi tra $8,78 e $9,01 per azione. Secondo i dati di InvestingPro, la società attualmente viene scambiata con uno sconto significativo rispetto al suo Fair Value, sebbene mantenga un punteggio di salute finanziaria complessivamente debole.
Nicholas S. Schorsch, una figura di spicco nella società, è l'unico membro amministratore di Bellevue Capital Partners, LLC, che è strettamente connessa alle transazioni. Bellevue Capital Partners, insieme ad AR Global Investments, LLC e altre entità correlate, sono riportate come proprietari del dieci percento, evidenziando il loro sostanziale interesse nella società. L'azienda opera con un elevato rapporto debito/patrimonio netto di 4,89, sebbene mantenga un sano indice di liquidità corrente di 1,5, indicando un'adeguata liquidità per far fronte agli obblighi a breve termine.
A seguito di queste transazioni, il totale delle azioni possedute da Schorsch e dalle entità correlate ammonta ora a 916.690 azioni indirettamente e 26.559 azioni direttamente. Le acquisizioni riflettono una continua fiducia e investimento in American Strategic Investment Co., un fondo d'investimento immobiliare con sede a Newport, Rhode Island. Per approfondimenti sulla valutazione di NYC e oltre 10 ProTips aggiuntivi, inclusa un'analisi finanziaria dettagliata, visita InvestingPro, dove troverai rapporti di ricerca completi che coprono oltre 1.400 azioni statunitensi.
In altre notizie recenti, American Strategic Investment Company ha registrato una crescita del reddito operativo netto (NOI) in contanti e dei tassi di occupazione, secondo il suo rapporto sugli utili del terzo trimestre del 2024. Nonostante una perdita netta GAAP dovuta a svalutazioni non monetarie, l'azienda sta pianificando di vendere proprietà chiave per ridurre la leva finanziaria e diversificare il suo portafoglio. Un notevole sviluppo include l'accordo definitivo per vendere la sua proprietà al 9 Times Square per $63,5 milioni nel quarto trimestre del 2024, con l'obiettivo di investire i proventi in asset con rendimenti più elevati.
Allo stesso modo, la società sta anche mettendo in vendita le proprietà al 123 William Street e al 196 Orchard. Il terzo trimestre del 2024 ha visto i ricavi dell'azienda a $15,4 milioni, in calo rispetto ai $16 milioni dello stesso trimestre dell'anno precedente. La perdita netta GAAP attribuibile agli azionisti comuni è stata di $34,5 milioni nel terzo trimestre del 2024.
Questi recenti sviluppi fanno parte della strategia dell'azienda di disinvestire da certi asset di Manhattan per ridurre la leva finanziaria e investire in opportunità con rendimenti più elevati. La direzione ha espresso fiducia nella strategia proattiva di gestione degli asset dell'azienda e nella sua capacità di sbloccare ulteriore valore per gli azionisti. La società sta anche esplorando opportunità in immobili iconici core al di fuori di New York City, in particolare nell'area del New England.
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