Di Ambar Warrick
Investing.com - Rimbalzo dei titoli immobiliari cinesi questo martedì, grazie alla notizia dei nuovi piani di spesa a cui sta lavorando il governo di Pechino per sostenere un'economia in rallentamento.
I titoli quotati a Hong Kong, tra cui Country Garden Holdings Company Ltd (HK:2007), Longfor Properties Co Ltd (HK:0960) e China Resources Land Ltd (HK:1109) hanno registrato un rialzo tra il 10% e il 15% dopo che Reuters ha riportato che il governo sta considerando di offrire garanzie obbligazionarie ad alcune società del settore colpite dal credit-crunch.
A seguito del rallentamento dell'economia, la Cina sta lavorando ad un nuovo piano di rilancio attraverso un maxi investimento nelle infrastrutture nel terzo trimestre. E, secondo, le news ufficiali, Pechino intende utilizzare "speciali bond locali" e nuove garanzie sul credito.
La notizia arriva dopo che la Banca Popolare Cinese ha inaspettatamente tagliare i tassi di interesse lunedì, nel tentativo di sostenere la crescita economica.
Le deboli letture delle vendite al dettaglio e della produzione industriale di lunedì hanno anche aumentato le preoccupazioni per il rallentamento della crescita nella seconda economia più grande.
La economia cinese ha evitato per un soffio una contrazione nel secondo trimestre, mentre è alle prese con gli effetti del lockdown. Tuttavia, nonostante l'impatto sull'economia, Pechino non sembra voler ridimensionare la rigida politica di zero COVID.
Ma questo ha anche visto il governo aumentare la spesa per i progetti infrastrutturali, uno dei principali motori della crescita economica del Paese.
Secondo la Reuters, il Paese ha già emesso la maggior parte dei 3,45 trilioni di yuan in obbligazioni speciali dedicate ai progetti infrastrutturali.
Ma il mercato immobiliare cinese, che rappresenta quasi un quinto dell'economia del Paese, è stato in difficoltà anche prima delle chiusure del COVID.
Inoltre, una serie di inadempienze da parte del principale sviluppatore {{0|China Evergrande (HK:3333) Group}} e degli altri operatori del settore hanno gravemente intaccato la fiducia degli investitori nel settore, un tempo molto ricercato per i suoi alti rendimenti.
Le società del mattone stanno ora affrontando anche un maggiore controllo da parte della popolazione stessa sulla loro solvibilità, che ha provocato una riduzione della vendita di abitazioni e un crollo dei prezzi.