Di Scott Kanowsky
Investing.com - Secondo quanto riportato questo martedì dal Wall Street Journal, i dipendenti di Amazon.com, Inc. (NASDAQ:AMZN) potranno presto utilizzare le azioni che possiedono del gigante tech come garanzia per ottenere un mutuo per la casa con l’istituto di credito online Better.com.
Citando dichiarazioni di entrambe le società, il giornale afferma che i lavoratori potranno utilizzare un nuovo prodotto di Better.com, chiamato Equity Unlocker, per mettere le azioni a garanzia di prestiti per l’acconto di una casa, invece di vendere le loro partecipazioni per raccogliere fondi.
Nel tentativo di rafforzare le proprie difese contro un calo del prezzo delle azioni di Amazon, Better.com ha dichiarato al WSJ che applicherà un tasso di interesse più elevato sui mutui contratti dai dipendenti di Amazon che impegnano le azioni. Ha aggiunto che il costo del prestito sarà compreso tra 0,25 e 2,5 punti percentuali al di sopra del normale tasso di mercato, a seconda della struttura dell’anticipo.
L’accordo differisce da quello di altri prestiti garantiti da titoli, che possono includere il rischio di margin call, ovvero l’obbligo per i mutuatari di consegnare più garanzie o vendere beni per coprire gli obblighi di debito. Questi prestiti, spesso riservati ai cosiddetti “high-net-worth individuals” con portafogli di azioni e obbligazioni di valore, possono rivelarsi rischiosi in caso di calo del prezzo degli asset sottostanti.
Tuttavia, l’amministratore delegato di Better.com, Vishal Garg, ha dichiarato in un’intervista al WSJ che i prestiti garantiti da azioni dei dipendenti di Amazon saranno protetti da un ribasso del prezzo delle azioni di Amazon.
Secondo il WSJ, i lavoratori di Amazon potranno conservare le loro azioni in attesa di un rimbalzo del prezzo, ma potranno comunque utilizzarle per l’acquisto di una casa. La notizia aggiunge che le dichiarazioni dei portavoce e i documenti di formazione mostrano che Amazon sta consigliando ai lavoratori di “pensare come proprietari” e di mantenere le azioni in loro possesso più a lungo per beneficiare di un’attesa ripresa dei prezzi.
Amazon solitamente utilizza le azioni come elemento chiave dei suoi pacchetti retributivi per i dipendenti, con azioni che costituiscono oltre la metà dello stipendio per alcuni lavoratori di alto livello. Tuttavia, poiché il prezzo delle azioni di Amazon è sceso l’anno scorso durante il calo generalizzato dei titoli tech, il gruppo ha aumentato il tetto massimo per la parte in contanti degli stipendi da 160.000a 350.000 dollari.
Le azioni di Amazon hanno perso quasi quattro decimi del loro valore nell’ultimo anno.