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Vonovia SE (VNAn)

Milano
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VNAn Discussioni

con i rendimenti obbligazionari positivi a cosa servono i reits ? poi quelli europei..
6 Miliardi di perdite
600 milioni di euro scorso anno.quest anno 6.5 mld di euro.crisi immobiliare tedesca.dopo anni di boom .e un paio di anni che mercato scoppiato...si ignorano ..o si fa finta..di ignorare le conseguenze anche su banche regionali tedesche...con mutui a gogo.cmq dice un portafoglio immobiliare di 84 mld una perdita di 6.5 mld non e poca cosa.penso di aver riassunto senza errori.
penso per la nuova imposizione delle case green
Beh ma se non ho capito male la perdita deriva da una aggiornata valutazione dei circa 500.000 locali in portafoglio, il tutto dovuto ad una stagnazione generale del mercato immobiliare Tedesco. Tale situazione a sentire gli analisti e i ceo di diversi colossi immobiliari ( oltre a Vonovia anche LEG e TAG ed altri ) si dovrebbe normalizzare già da quest'anno con il calo dell inflazione e il taglio dei tassi. La richiesta degli immobili in Germania rimane alta e gli affitti sono cresciuti mediamente del 4% , infatti i bilanci di tutto il comparto sono positivi e si riflettono e trovano conferma nei previsti pagamenti dei dividendi che si aggirano mediamente intorno al 3% . Il calo di Venerdi potrebbe essere esagerato e dovuto a panic selling , ci potrebbe quindi essere un discreto ritracciamento nei prossimi giorni , forse e speriamo.
qui non c'è nessuno....
sto male!
vonovia la vedo a 40 euro
Almeno 35 a maggio
Il mio tedesco non è buono, ma leggendo il comunicato sulla XETRA pare che la direttrice della risorse umane Ruth Werhahn abbia comprato azioni ad un prezzo medio di 24,9575 EUR per un controvalore totale di 549.064 EUR
confermo
chiedo a chi è più forte di me in analisi tecnica, la prossima resistenza è sui 28.20, corretto?
27,78 io con il tuo pmc stopperei prima poi ognuno fa come vuole
Io ho venduto. Ha stornato troppe volte intorno ad area 25.Buon gain a tutti
Cosi’ si fa no come i pivelli che aspettano di rientrare dei loro soldi dopo aver cappellato l’acquisto
EPRA NTA per azione di 50,51 €; non serve aggiungere altro
A quanto le hai?
Pmc di 26€, tu?
Oggi comprato e venduto, le ho prese a 17,94 liquidate a 18,64 mesi fa
Occhi puntati sul titolo Emma Villas S.p.A. che sta per esplodere al rialzo
Vale la pena un ingresso in giornata o conviene attendere lunedi?
Ao... quando scendeva scrivevamo ora no? nessuno è dentro? che me so perso? volavona!!!
non la disturbare...
Dividendo 2024 probabile 1,70€, dopo il 0,85€ di quest’anno. Si ritorna sulla serie storica
Ciao, scusa dove hai avuto questa notizia?
Vola VNA vola
RBC valuta Vonovia "Outperform" - obiettivo 33 euro
Reits europei no good
cercasi scambista.. :-))
oggi abbiamo baciato la MA200, speriamo che la supera
sono entrato ieri xon delle.short put +35% in due giormi not bed
ho approfittato di un rintracciamento ed i premi delle opzioni sono aumentati, in specifico strike a 16 scadenza dicembre, e i due giorni dopo ha fatto più 6 percento con diminuzione di volatilità, quindi l'opzione ha perso valore (essendo short ci ho guadagnato) se dntronil 15.12.23 starà sopra lo strike 16 incasserò tuttonil premio che ammonta a 0.51 x contratto ora sta a 0.34 potrei gia chiudere ma sono convinto della mia analisi
scusa per la scrittura ma pigio tre tasti in sieme ogni volta :(
Ok, grazie. Hai scelto scadenza dicembre. Bene, penso anch'io che non ci arriverà a 16€. Con quale broker hai fatto l'operazione?
eeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeee troppa grazia tutta assieme... iu u!!
io al momento non vedo dividendo....voi??
Io lo ho avuto il 15 giugno
Vi è arrivato il dividendo?
No, ma anche l'anno scorso ci ha messo qualche giorno
anche a me ancora nulla...
Si
per esser caduta in questo modo rispetto ad altri reit vuol dire che ha immobili vecchi e da ristrutturare...senza poter fare altro debito che già è super indebitata. Verrà sicuramente aiutata dallo stato ma non è detto che non possa crollare ancora.  i tassi in Europa saliranno ancora, almeno fino al 4 percento come minimo
probabilmente parli tanto per parlare,non hai la minima idea del valore degli immobili di vonovia
 quali, non c'è il valore degli immobili in generale, ci sono tantissimi immobili diversi.... Non è che parlo per parlare, vedo la situazione debitoria, i ricavi, le spese e vedo che in confronto ad altri reit è stata molto penalizzata da lmercato. Invece di fare polemiche rispondi con qualche informazione se la sai, ben venga, altrimenti non perdere tempo....se ti va sono tutto orecchi.
 se uno scrive una opinione sul forum è per confrontarsi con altri che magari sono più informati, non è per avere ragione o torto. Purtroppo l'occasione viene persa perchè spesso il forum è pieno di persone frustrate che forse sono in forte perdita e fanno perdere tempo agli altri....
Sicuramente Vonovia con una controtendenza dei tassi salirà, ma il problema deriva dalla qualità degli immobili che ha in pancia. Occorre ricordare che in Germania c'è una legge che imporrà lo smantellamento delle caldaie a gas e a olio a favore di quelle ad energia rinnovabile. Ciò comporterà dei costi di riconversione non indifferenti.
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