Qf Immobiliare Dinamico (QFID)

Milano
74,00
+0,30(+0,41%)
  • Volume:
    67
  • Denaro/Lettera:
    73,50/74,28
  • Min-Max gg:
    73,30 - 74,00
  • Tipologia:Azione
  • Mercato:Italia
  • ISIN:IT0003752745

QFID Panoramica

Chiusura prec.
73,7
Min-Max gg
73,3-74
Ricavi
-
Apertura
73,3
52 settimane
50,71-74,62
EPS
-
Volume
67
Cap. mercato
89,99M
Dividendo
10,70
(15,38%)
Volume Medio (3m)
963
Ratio Prezzo/Utile
-
Beta
-
Variazione su 1 anno
32,14%
Azioni in circolazione
1.454.927
Prossima Data Utili
-
Qf Immobiliare Dinamico: qual è il tuo sentimento?
o
In questo momento il mercato è chiuso e le votazioni riprenderanno in orario di contrattazione.

Qf Immobiliare Dinamico Profilo Aziendale

Dipendenti
0
Mercato
Italia

Tipo
5 min
15 min
Ogni ora
Giornaliero
Mensile
Media mobileCompra AdessoCompra AdessoCompra AdessoCompraCompra
Indicatori tecniciCompraCompraCompraVendiCompra Adesso
RiassuntoCompra AdessoCompra AdessoCompra AdessoNeutraleCompra Adesso
  • Vi consiglio di guardare un video speciale su 3 titoli destinati a triplicare in questo momento cruciale della storia del mercato. Vale la pena notare che l'ultima versione della presentazione ha recentemente ottenuto profitti come: - Energy Fuels +384%; - PDCE Energy +358%; - Global Atomic +579; In un anno o meno.Vorrei sottolineare che non dovete pagare un centesimo per vedere la presentazione. Speriamo solo che spargeretei la voce sul potere predittivo della ricerca. Scopri i 3 migliori titoli al rialzo ora gratuitamente cercando su google :”3 AZIONI CHE TI FARANNO FARE FORTUNA NEL 2022”. Importante: questa presentazione speciale è visibile solo fino a mezzanotte di stasera.
    0
    • BNP Paribas REIM ha perfezionato, per conto del Fondo, il contratto preliminare di compravendita avente a oggetto tutti i residui cespiti immobiliari del Fondo (ivi compreso il 100% del capitale sociale del veicolo immobiliare Edilfuture S.r.l.) ad eccezione dei beni immobili siti in Milano, Largo Tazio Nuvolari, e in Livorno, via Crispi.Il termine ultimo per stipulare il contratto definitivo avente ad oggetto la vendita è fissato per il 30 aprile 2022.
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      • Bene, ora sarebbe da capire se la quotazione attuale è in linea con la operazione...
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      • Quelli invenduti valgono: Milano 31.200.00 - Livorno 156.000 (dalla relazione di stima semestrale). Alla base di ciò e del fatto che quelli oggetto dell'accordo dovrebbero valere 112.000.000 (la cifra su cui si sono accordati sarà sicuramente inferiore), abbiamo un bravo ragioniere che è in grado di dirci come siamo messi a valutazione borsistica del titolo ? Grazie
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    • ottima chiusura, ora il breakout
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      • C’è qulche news di rilievo ?
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        • C'è anche una motivazione per il pollice verso ? Sarebbe importante per la discussione.
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        • L'offerta non è sul 100% degli immobili, ma tutti tranne uno (che da stime dovrebbe valere circa 30 ml). Se sommi i 90 milioni offerti, arriviamo a circa 120 milioni. Lo sconto sarebbe di circa il 20%. Non dimentichiamo mai poi che il fondo dovrà essere liquidato entro il 2023, senza proroghe. Ci può stare che vendano gli immobili con uno sconto.
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        • Ok grazie, adesso è chiaro. Il post dell'altro utente parlava di tutto il pacchetto. Mercanteggeranno una soluzione.
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      • nessuno qui???
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        • Sopra a 70 si riprende il Trend
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          • Siamo sempre ai valori del marzo 2020 quando per COVID era precipitato ad un minimo intorno ai 60. Perchè non ha recuperato nulla rimane un mistero. Senza citare i titoli che hanno recuperato (praticamente tutti ed hanno recuperato tutto) basta correlarlo all'indice MIB il quale ha addirittura da tempo rotto la soglia dei 24000 e pare abbia rosee prospettive. ASe qualcuno conosce più addentro i motivi della debacle di questo fondo può discuterne qui.
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            • Potete mettere tutti i pollici versi che volete, ma la REALTA' è che si muove in una sola direzione: quando l'indice principale storna, QFID storna, quando l'indice principale sale QFID è fermo.
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            • Forse non risponde nessuno perché è un fondo immobiliare che ha comprato immobili 15 anni fa a prezzi alti e deve chiudere a breve vendendo ai minimi del ciclo del prezzo degli immobili? Triste per chi ci è caduto, fidandosi dei consulenti di BNL, che hanno giocato sul buon andamento dell'immobiliare negli anni precedenti... è una storia lunga...
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          • E siamo di nuovo sui minimi di stagione. E' proprio vero... la borsa premia tutto tranne "fondo sano e senza debiti"...
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            • buongiorno. opinioni su imvest?
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              • Hai sbagliato forum, questo è un fondo a 3 stelle BNP
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            • Pensate troppo il fondo è sano non ha debiti entro il 2023 deve vendere tutto da un momento all'altro verranno avviate le dismissioni di immobili significativi  e il suo valore nella peggiore delle ipotesi ritornerà  al valore di nav circa 114 euri  e per me è più che sufficiente  ci vuole solo pazienza...
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              • La pazienza non manca, ma dimenticati che possa tornare borsisticamente a quei valori. La chiusura del primo gap sarebbe già tanta roba, per la chiusura dell'altro intorno a 100 più che pazienza è un atto di fede :)
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              • Il tuo discorso e' corretto ma non credo che si possa raggiungere il NAV. Calcolerei uno sconto tra il 10 e il 20%. Chi e' obbligato a vendere non e' mai in una buona posizione.
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              • a quando la trimestrale e 2 tranche dividendo?
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            • Raga, ci ho provato ad analizzarla per un po' di tempo, ma adesso getto la spugna. E' incommentabile. La bolla immobiliare che ha risollevato un intero comparto italiano europeo e mondiale (addirittura il buon buffett dopo maggi group sta cercando altri affiliati in Italia - un motivo ci sarà...) non ha manco scalfito questo fondo.
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              • negli ultimi 5 mesi sono stati pagati 10,7 euro, ricordiamocelo
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                • Guarda cosa ha perso questo titolo nei 2 mesi del covid lo scorso anno quando aveva comunque un valore inferiore al NAV e, nonostante la bolla immobiliare successiva, non ha recuperato nulla di nulla. Guarda cosa hanno fatto il 99% dei titoli dopo il covid: hanno recuperato tutto.
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                • credo che dipenda dalla percezione che il NAV fotografa una situazione ed un prezzo degli immobili teorico a fronte di una scadenza del fondo vicina. Probabilmente non si ritiene che il venditore, pressato dalla necessita di vendere possa ricavare quello che spera
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                • credo che dipenda dalla percezione che il NAV fotografa una situazione ed un prezzo degli immobili teorico a fronte di una scadenza del fondo vicina. Probabilmente non si ritiene che il venditore, pressato dalla necessita di vendere possa ricavare quello che spera
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              • diamo signori lunedi si stacca
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                • ci illustri la notizia, grazie
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                • trovata: Euro 6,70 per quota. La data di stacco è fissata per il 13 settembre 2021 mentre la data di pagamento è stabilita il giorno 15 settembre 2021.
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              • Confermate sopra i 68 la chiusura settimanale e, importante, quella mensile. Nota stonata: mancano i volumi. Adesso verso l'alto ci sono 2 gap da chiudere e già sarebbe tanta roba la chiusura del primo. Arrivare a chiudere il secondo intorno ai 100 (anche se ancora inferiore al nav nonostante gli stacchi) lo definirei grasso che cola...
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                • per 5 giorni ha sbattuto sui 69,30. Mi do come limite i 67,85/67,90, se scende più in basso le cedo augurando miglior fortuna a chi le prenderà.
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                • ma di che state parlando? ma che parlate di chiusure e aperture ?? Questo scambia quando va bene 15'000 euro al giorno !!!! Ma vi rendete conto che analazziate il nulla cosmico !!!!
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              • Ok, abbiamo un primo segnale: chiusura giornaliera sopra i 68 con volumi irrisori. Vediamo se si conferma sopra i 68 con la chiusura settimanale di venerdì.
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                • segnale???? se tiri i dadi hai piu' probabilità di azzeccarci !!!!
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              • Resistenza 66,3 70,8 71,0 Supporto 64,2 57,3 58,3
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                • deve chiudere e ribadisco chiudere sopra i 68, poi potrebbe e ribadisco potrebbe :) anche recuperare parte della debacle
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                • Al momento ha sbattuto e si torna giù, triste percorso di questo fondo...
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                • Analisi ridicole su questo titolo, scambi inesistenti !!!!!! O siete in malafede o non sapete di che parlate
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              • qualcuno ha nuove info su questo titolo?
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                • Se intendi notizie ufficiali, le puoi reperire dal sito bnpparibas realestate, dove fra l'altro il 21/06 è stato pubblicato il kid aggiornato che prevede una TEORICA perdita anche nello scenario più favorevole... Se intendi notizie addentro solo chi è addentro potrebbe dartele ma non credo pubblichino qui! Poi c'è la borsa e la quotazione, bravo a chi ci capisce: al momento il titolo è in grande perdita e non ha recuperato praticamente nulla dopo il periodo del covid, mentre il 99% dei titoli ha recuperato. Considera infine che l'immobiliare ha avuto nelle settimane scorse grandi movimenti all'insù, tant'è che si è parlato di bolla, ma qui si langue.
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              • unico investimento immobiliare al mondo dove non scoppia la bolla e unicissimo nel retrocedere
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                • wow e oggi cosa c'è ? sempre peggio...
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                  • Se continua cosi il valore della quota dovrebbe essere sui 120
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                    • Offerte di acquisto su due immobili di milano superata la valutazione di mercato nella relazione 12 2019
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                      • Grazie dell'info!
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                    • Aggiungete sempre 4 euri dello stacco quota, in realta siamo a 64,50
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                      • La realtà è che anche al netto dei 4 euri il titolo langue e mentre praticamente tutti i titoli tranne casi rarissimi (vedi raiway) sono tornati ai livelli pre-covid, questo è ben lontano sia da quei livelli che dal nav
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                      • Immobiliare e per di piu un fondo in liquidazione in una crisi acuta ha ben altri tempi di recupero
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                      • Beh, il tuo mess. ha portato fortuna direi
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                    • che ritorni a 52?
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                      • Graficamente si
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                      • non credo, già ora, stando ai valori degli ultimi dati, è sottovalutata
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                    • Ha provato ad avvicinarsi alla resistenza più importante, ma è stata respinta ben prima di poterla sfiorare
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                      • Oggi c’e lo stacco di 4 € pro quota
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                      • Lo avevo scordato :), ottimo allora
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                      • Lo scontano dalla quota capitale
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                    • Impennate quotidiane e con volumi
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